Réf 1707281
Au coeur du bourg d'Isle-Saint-Georges, cette maison en pierre de 170m2 s'inscrit dans un environnement paisible. Développant un cadre de vi
Maison en pierre avec piscine et dépendance
L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant.
À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler.
Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne.
Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
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