Réf 1539951
LA BRÈDE – LE CALME, L’ESPACE ET LA PROXIMITÉ DU CENTRE
Maison de plain pied 3 chambres
A 500m du centre de La Brède, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Avec environ 112 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie conviviale ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable au quotidien.
À l’extérieur, véritable atout de la propriété, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 200 m² entièrement clôturée, offrant intimité et espace pour imaginer différents aménagements : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement un grand jardin à savourer aux beaux jours.
Un garage attenant et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble.
Son emplacement permet de profiter de la qualité de vie recherchée de La Brède, tout en restant proche des écoles, commerces, commodités et des principaux axes vers Bordeaux.
Une maison récente, familiale et agréable à vivre, avec un beau terrain et un emplacement privilégié : une belle opportunité sur La Brède.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
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