4 Chambres possible, proche des commodités , fonctionnelle, zéro travaux.
Maison 135 m² avec piscine et jardin paysager
Située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison d'environ 135 m² offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing/buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin.
À l'extérieur, vous serez séduits par cette parcelle de 1300m² parfaitement entretenu, agrémenté d'un espace potager, de deux dépendances, d'un puit et de plusieurs places de stationnement.
Les prestations extérieures sont idéales pour profiter des beaux jours :
Piscine protégée sous un dôme avec une douche d'été.
Cuisine d'été couverte.
Espace pool house comprenant un local technique, un espace de rangement et un WC.
Garage attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
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