Maison à vendre à ILLZACH de 162m²259 000 €
Réf 1608113
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²
Maison
162m²
5
3
1
2
199m²
1970
Le point fort de cette maison
Possibilité de transformer en habitation à 100%, en PRO à 100%, mais également d'un mix pro/habitation ! Local PRO d'environ 40m².
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²
HABITATION + local PRO (belle visibilité!)
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant pouvoir exercer une activité professionnelle attenante si besoin? Ou vous souhaitez un grand local professionnel d'une surface utile de plus de 160m²?
Alors ne cherchez plus !... Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de Sausheim à ILLZACH.
Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des BSO) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40m², était occupé par un salon de coiffure. Un WC et un coin cuisine sont en place.
Partie habitation donnant sur l'arrière :
Environ 122m².
Aisément transformable en local pro en totalité si besoin.
3 chambres de 13,5 à 14m² en souplex.
Au RdC : un salon / séjour de 26m² / une cuisine de 11m².
Chauffage par PAC et radiateurs électriques. Poêle à bois dans le salon.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Alors ne cherchez plus !... Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de Sausheim à ILLZACH.
Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des BSO) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40m², était occupé par un salon de coiffure. Un WC et un coin cuisine sont en place.
Partie habitation donnant sur l'arrière :
Environ 122m².
Aisément transformable en local pro en totalité si besoin.
3 chambres de 13,5 à 14m² en souplex.
Au RdC : un salon / séjour de 26m² / une cuisine de 11m².
Chauffage par PAC et radiateurs électriques. Poêle à bois dans le salon.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
47 biens en portefeuille
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