Réf 1726769
Grand terrain de 2600 m² - Maison moderne de 2023 - DPE A - Garage - Pièce à vivre 40 m²
Une maison Moderne et familiale aux grands espaces
EXCLUSIVITE NON DIFFUSEE. Située dans un charmant village à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle se situe à moins de 15 minutes de la Gare de Houdan (ligne N) et à 18 minutes de la gare d'Epernon. Les enfants et étudiants bénéficient d'un accès facile aux transports scolaires et d'un accès direct à la forêt afin de profiter de la nature. La maison est équipée de la fibre, assurant ainsi une connectivité optimale mais également d'un chauffage au sol sur l'ensemble des étages. Les vitres sont en double vitrage avec fermeture électrique centralisé ou individuel. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine hors sol et d'un vaste jardin sur un terrain de 2576 m², offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. Cet espace pourra, par la suite accueillir des annexes supplémentaires si nécessaire. De plus, les six places de parking et le garage assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que la toiture en tuile plate et la façade en parpaing ajoutent une touche traditionnelle à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 130 m² propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, et une buanderie. À l'étage, on trouve quatre autres chambres dont une avec dressing, une salle de bain à terminer, et un WC indépendant. Construite en 2023, cette demeure confortable et fonctionnelle est également équipée pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial pour toute la famille.
Détail important ! Vous bénéficiez d'une garantie décennale sur la construction et possédez un ensemble "comme neuf" permettant d'être serein sur de nombreuses années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 0762578284, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507€ et 687€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
