Réf 1720010
BOUTIGNY-PROUAIS – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BEAU JARDIN ARBORÉ
Vie de Plain-pied, rénovée, 4 chambres, sous-sol aménagé, à 10 min de Houdan.
À Boutigny-Prouais, au cœur du Pays Houdanais, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie au calme avec un jardin sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle scandinave en fonte installé en 2024 apporte chaleur et caractère à cet espace.
La maison permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée en décembre 2025. L'installation électrique a également été intégralement refaite en 2024.
Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda d'environ 23 m² largement ouverte sur le jardin offre un bel espace supplémentaire et un fort potentiel. Une rénovation est à prévoir, élément pris en compte dans la présentation du bien.
Le sous-sol total, particulièrement fonctionnel, comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une fenêtre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour des adolescents, recevoir famille et amis ou aménager bureau et espace de télétravail.
Vous y trouverez également garage, buanderie, cave et espaces de rangement, un véritable plus au quotidien.
À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin arboré, sans oublier les terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et déjà largement rénovée, qui offre encore la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de valoriser son potentiel.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918€ et 2596€ par an sur l'année 2021.
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