Maison à vendre à HERMANVILLE-SUR-MER de 164m²280 000 €
Réf 1619620
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Maison
164m²
6
5
1
164m²
2
Bois individuel
1890
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Maison 164 m² à rénover – Fort potentiel – Hermanville-sur-Mer
Située dans la commune très recherchée d’Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d’une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau et toilette ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bain.
Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur , offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée d’environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m².
Maison raccordée au tout-à-l’égout indépendant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral.
À découvrir sans tarder.
Les images d’aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649
Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d’une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau et toilette ainsi qu’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d’une salle de bain.
Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur , offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée d’environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m².
Maison raccordée au tout-à-l’égout indépendant.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral.
À découvrir sans tarder.
Les images d’aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3418€ et 4624€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Lemonnier
Colleville-Montgomery (14880)
7 biens en portefeuille
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