Maison à vendre à Colleville-Montgomery de 135m²

289 980 €

Colleville-Montgomery, rare opportunité dans un secteur très recherché, calme et proche des commerces, des services et de la mer (2-3 km). Ce pavillon de 1994 offre une vie de plain-pied et un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements.
Rdc : bel espace de vie lumineux exposé est/sud/ouest comprenant salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée/équipée et véranda chauffée de 20m². Chambre pouvant s’ouvrir facilement pour constituer un beau séjour autour de la cheminée. Salle de douche, WC séparé. Une pièce en supplément sur la terrasse avec spa.
Etage : 2 grandes chambres modulables, chacune avec coin cuisine retiré pour la vente, salle d’eau et WC (louables en studios).
Sous-sol : pièce de vie/chambre avec cuisine retirée à le vente, salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage/atelier.
Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé.
PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz. récupérateurs d’eau. Assain. collectif.
Un bien en bon état, à moderniser, offrant une très belle opportunité d’acquérir une propriété à prix attractif dans un emplacement prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 980 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703