26 Maisons à vendre, HERBIGNAC (44410)

Vie de plain pied
NOUVEAUTÉ Nathalie Provost SAFTI
Située à 10 minutes à pied des commerces et établissements scolaires, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Offrant une vie de plain pied, elle dispose d'un terrain de près de 1000 m² avec places de parking, un garage attenant et une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue sur les champs.
D'une surface habitable de 130 m², vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 50 m2. Cette maison se démarque par ces 2 chambres en rez-de-chaussée avec sa salle de bain . A l'étage, ,un palier dessert 2 grandes chambres de 15 m2 chacune, et d' un point d'eau afin d'aménager une petite salle d'eau.
Contactez moi pour plus d'informations et visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Idéalement située, proche des commerces
Située à Herbignac (44410), cette maison se trouve dans une impasse proche de toutes les commodités à pied. De plus, la proximité des plages de la Côte d'Amour ajoute une touche de douceur à ce lieu de vie.

Construite en 1983, cette maison est implantée sur un beau terrain de 914 m².

Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une véranda, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette et un garage.
L'étage comporte deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.
DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859

Herbignac: maison familiale (208m2), quartier calme
beau cadre de vie pour cette maison familiale de 208m2 sur un joli terrain arboré de 1765m2, sans vis à vis.
Elle se situe sur Herbignac dans un petit hameau très calme en direction de Guérande à 5km des commerces et services d Herbignac.
Elle propose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec un espace salon et séjour bien délimité, donnant sur une terrasse bois exposée sud (baies à galandage, volets motorisés), une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un très grand cellier avec buanderie (pouvant être aménagé en chambre), un wc.
L'étage dessert un palier, une magnifique suite parentale d'environ 35 m2 composée une chambre lumineuse, un dressing et une salle de bain privative avec baignoire et douche, belle terrasse en bois, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc.
Autre partie indépendante à exploiter, double garage et combles.
Possibilité de location saisonnière.
Poujoulat présent dans la pièce de vie et tubé
Petite mare avec carpes Koï qui resteront! ;-)
Petit chalet de jardin
Assainissement individuel conforme
Arrêt de bus à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

DPE A
SOUS COMPROMIS par Nathalie Provost SAFTI
Maison de plain pied avec DPE A , résultat d'une maison équipée de panneaux photovoltaïques pour vous faire économiser sur votre consommation énergétique, son chauffage au sol avec une pompe à chaleur.
Sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine SCHMIDT aménagée et équipée pour une surface totale de 44 m2, ses trois chambres (dont une avec grand placard) et la salle d'eau avec douche italienne.
Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien.
Le jardin est partiellement clos et vous offre une terrasse carrelée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Charme de l'ancien tout à pied !
Au coeur du bourg, tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 62 m2, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 26m2 avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc intégré. A l'étage: un palier desservant deux chambres mansardées. Grande terrasse exposée sud-est. Une dépendance. Jardinet en fond de parcelle idéal pour potager. Raccordement au tout à l'égoût.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, services et à seulement 5km des plages !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 207 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Villa familiale contemporaine à 5 mn de la mer
ASSERAC(15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pieds des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m2.
L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m2 munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud .Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain.
A l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc , une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65m2 avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage.
A l' abris des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

Maison centre bourg
Maison rénovée située à quelques pas du bourg, commerces et écoles. Elle comprend au rdc un salon et séjour avec poêle à pellets, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un atelier.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de sport/jeux et deux greniers dont un pouvant servir de chambre.
Terrain entièrement clos avec carport et espace bar d'été, une terrasse avec pergola, un spa fermé et un potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

Environnement calme
SOUS OFFRE par Nathalie Provost SAFTI

A 2.5 km de la Chapelle des Marais, je vous propose cette maison Nantaise qui dispose d'un beau salon séjour avec cuisine aménagée et équipée pour une surface de 36 m2, deux chambres (9 et 12 m2) et une salle de bain.
Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un beau potentiel avec deux pièces (10 et 11 m2) à finir pour compléter d'une chambre et d'un bureau.
Une buanderie, deux garages complètent ce bien.
Les atouts : terrain clos de 1800 m2, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage (menuiseries pvc ou bois), fibre raccordée, luminosité ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Maison à rénover
Fort potentiel pour cette maison de bourg à rénover !
Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc séparé. Grenier à aménager.
Terrain de 271 m² avec dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

4 Chambres - 2 salles d'eau - du terrain sans vis-à-vis
Maison d'environ 96m² + 22m² de véranda + 70m² de dépendances + 1 garage + 1 carport

Sur la commune de Saint-Lyphard, située sur une parcelle de plus de 3000m² entièrement clôturée et arborée (nombreux fruitiers : Pommier, poirier, figuier cerisier, pêcher etc...).

Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue composée au rez de chaussée d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 40m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une véranda de plus de 22m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier avec de grands placards dessert 3 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, les amoureux de la nature seront servit avec plusieurs espace.

Une grande pelouse pour les parties de foot ou bien y installer une piscine.

Un enclos pour y accueillir animaux de la ferme, bouc et âne y ont déjà séjourné.

De nombreuses dépendances pour un total d'environ 70m² de rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Chaumière rénovée entre St-Lyphard et Guérande
Nouveauté et uniquement chez SAFTI

Superbe chaumière rénovée d'environ 149m² située à 5mn de St-Lyphard et 10mn de Guérande.

Composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellets connecté, le tout bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest.

Un couloir distribue les WC indépendant, une buanderie et une salle de bains.

A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, donne accès à 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et meuble vasques

Un garage et une dépendance complètent le bien.

Sur la parcelle de plus de 4000m² dont 2000m² en zone Ah1 se trouve une marre et un enclos permettant d'y laisser des moutons.

Terrain presque entièrement clos

Maison relié à la fibre

Toiture en chaume façade nord 13ans et façade sud 10ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Jolie maison 4 chambres avec piscine
Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'un salon.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la grande suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilette.
Un autre toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.

Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré et paysagé ainsi que la magnifique piscine chauffée avec son dôme coulissant! Idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124