Maison à vendre à SAINT-LYPHARD de 82m²272 000 €
Réf 1537851
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
2
1
1
2
Électrique individuel
846m²
2005
Le point fort de cette maison
Maison de plain-pied au calme d'une impasse, terrain clos de 846 m², grand garage et proche des commodités.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Plain-pied avec jardin clos et garage
Maison individuelle, non mitoyenne à deux pas de la mairie de Saint-Lyphard, au calme d'une impasse
Édifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord/Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les + :
Maison individuelle de plain-pied
Environnement calme en impasse
Proximité immédiate de la mairie et des commerces
Terrain clos de 846 m²
Grand garage
Beau potentiel après quelques rafraîchissements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Édifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord/Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les + :
Maison individuelle de plain-pied
Environnement calme en impasse
Proximité immédiate de la mairie et des commerces
Terrain clos de 846 m²
Grand garage
Beau potentiel après quelques rafraîchissements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
32 biens en portefeuille
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