Maison à vendre à HENNEBONT de 135m²337 000 €
Réf 1538658
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Maison
135m²
7
4
2
2
742m²
8
Individuel
2000
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse, terrain clos, rendement locatif possible
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²
Maison familiale + Studio attenant
Venez découvrir en exclusivité Safti, cette maison familiale d'environ 130 m² bâti en 2000, située à Hennebont, dans un secteur recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. L'accès aux grands axes permet de rejoindre rapidement Lorient et les plages.
Edifiée sur un terrain clos d'environ 750 m², la propriété dispose d'un portail motorisable. Une grande cour permet de stationner jusqu'à huit véhicules, tandis que le jardin exposé sud et ouest offre un bel espace de détente. Une terrasse d'environ 25 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours. On y accède par le séjour et la cuisine.
La maison est lumineuse et vous propose, au rez-de-chaussée, un double salon séjour avec une triple exposition orienté sud et une cuisine attenante aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand cellier.
Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est complété par une annexe attenante d'environ 40 m², aménagée avec une salle de sport (ancienne cuisine), une salle de bain, un WC indépendant et une pièce à l'étage d'environ 20 m².
Cet espace peut être intégré à la maison principale ou transformé en T2 indépendant pour un rendement locatif, un bureau ou une activité professionnelle à domicile.
Cette maison familiale fonctionnelle offre un excellent confort de vie grâce à la pompe à chaleur, une belle luminosité et un potentiel d'évolution rare avec une annexe polyvalente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 68 88 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935
Edifiée sur un terrain clos d'environ 750 m², la propriété dispose d'un portail motorisable. Une grande cour permet de stationner jusqu'à huit véhicules, tandis que le jardin exposé sud et ouest offre un bel espace de détente. Une terrasse d'environ 25 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours. On y accède par le séjour et la cuisine.
La maison est lumineuse et vous propose, au rez-de-chaussée, un double salon séjour avec une triple exposition orienté sud et une cuisine attenante aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un grand cellier.
Bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est complété par une annexe attenante d'environ 40 m², aménagée avec une salle de sport (ancienne cuisine), une salle de bain, un WC indépendant et une pièce à l'étage d'environ 20 m².
Cet espace peut être intégré à la maison principale ou transformé en T2 indépendant pour un rendement locatif, un bureau ou une activité professionnelle à domicile.
Cette maison familiale fonctionnelle offre un excellent confort de vie grâce à la pompe à chaleur, une belle luminosité et un potentiel d'évolution rare avec une annexe polyvalente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 68 88 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tanguy Tremel
Lorient (56100)
15 biens en portefeuille
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