Réf 1739890
De beaux volumes-deux terrasses dont une à l'étage-jardin- garage et sous-sol
HENNEBONT-MAISON FAMILIALE DE 144 M²- 4 CHAMBRES
Secteur Langroix – Talhouët – Saint-Gilles
Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, en bon état général, implantée sur un terrain de 525 m², à proximité des écoles et des transports.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée..
Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
Une grande cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, four, lave-vaisselle), une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À L'étage, vous découvrirez 3 chambres, une grande salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un espace bureau ou petit dressing.
DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE..
Profitez de deux agréables terrasses au rez-de-chaussée : une première à l'avant, accessible directement depuis la pièce de vie et donnant sur le jardin, et une seconde à l'arrière, surélevée, carrelée et bordée d'une balustrade. Deux espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol et un garage complètent ce bien.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR LES FAMILLES..
Profitez de la proximité des établissements scolaires, notamment de l'école primaire du Talhouët, du collège Pierre et Marie Curie et du lycée Victor Hugo, ainsi que des transports en commun. Un véritable atout pour faciliter le quotidien de toute la famille !
LES ATOUTS :
-4 chambres dont 1 au RDC
-Salle d'eau avec WC au RDC
-terrasses et jardin
-Espace bureau ou dressing
-Sous-sol et garage
-Écoles et transports à proximité
UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE..
Afin de valoriser le potentiel de ce bien, découvrez nos propositions d’aménagement en home staging virtuel, illustrées par des photos avant/après...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2350€ par an sur l'année 2021.
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