Maison à vendre à HENNEBONT de 137m²

Hennebont
Environnement verdoyant, Idéale pour famille nombreuse, pour des gîtes, du locatif multiples ou autres, avec un accès rapide pour le centre d'Hennebont, voie expresse vers Lorient ou Vannes, Ria d'Etel, zones commerciales et autres services, ancien corps de ferme à découvrir composé d'une maison en pierre sous ardoises à usage d'habitation de 140 m2 environ.
Elle offre une entrée sur couloir avec une grande cuisine salle de 26 m2 environ avec cheminée à la bretonne, salon séjour de 37 m2 avec poêle à bois, WC, à l'étage, un couloir distribue 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing.
Attenant à la maison, une dépendance en pierre de 75 m2 au sol avec étage aménageable soit 150 m2 de surface habitable et en annexe un atelier de 27 m2.
Sur la parcelle de terrain d'une superficie de 5585 m2, vous disposez également de 2 autres dépendances jumelées de 35 m2 au sol chacune.
Les fenêtres sont en double vitrage, chaudière fuel plus poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la propriété offre du stationnement très facile et sécurisé par un portail électrique.
LES PLUS +
-Authenticité de la pierre.
-Exposition sud.
-En impasse.
- Accès rapide pour le centre d'Hennebont et la voie expresse.

CONSOMMATION D'ENERGIE PRIMAIRE : D 243 kWh/m2/an
CONSOMMATION D'ENERGIE FINALE : D 222 kWh/m2/an
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE : D 49 Kg CO2/m2/an

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien Bourel : 06 87 89 84 08 ou par mail sebastien.bourel@safti.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le N° 941498602

Un potentiel FOU, COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602