8 Maisons à vendre, HELLIMER (57660)

Maison avec de beaux volumes et à fort potentiel
Située dans la charmante commune de Hellimer (57660), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité.

Érigée sur un terrain de 445 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage. L'espace extérieur sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La maison de 197 m² possède une belle hauteur sous plafond et offre des pièces spacieuses. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les 2 salles de bain assurent praticité et intimité au quotidien.

Possédant deux entrées indépendantes, le bien peut tout à fait convenir à la création de deux logements distincts.

Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au fuel dont l'année d'installation a été estimée à 2016. La consommation annuelle est d'environ 3 000L.

La maison nécessite des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 0687085183, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859

Maison récente, lumineuse avec piscine et jardin
Votre conseillère Nadia Lemonde Safti vous propose cette maison individuelle contemporaine de 176 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 855 m², construite en 2016.
Cette propriété récente offre de belles prestations, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec deux portes motorisées permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et pièces de stockage.

Au premier niveau d’environ 114 m², vous découvrirez une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour d’environ 60 m², ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une vue totalement dégagée. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec dressings, dont une avec balcon. Un couloir dessert également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, situé en impasse, à proximité des commodités et des écoles.
Le terrain accueille une piscine et plusieurs terrasses, offrant un beau potentiel d’aménagement paysager.
Des finitions extérieures seront à finaliser (abords de la piscine, aménagements paysagers, crépi), laissant la possibilité de créer un extérieur harmonieux et entièrement à votre image.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une classification énergétique en A. Une charpente traditionnelle, les nombreuses baies vitrées et la luminosité omniprésente renforcent le caractère qualitatif de ce bien.

Une propriété d'exception sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890

Maison de village, grand terrain, fort potentiel
Située dans le charmant village de Laning, à seulement 12 km de Saint-Avold, cette maison de village mitoyenne des deux côtés vous séduira par ses beaux volumes, son vaste terrain de 1 390 m² et son important potentiel d’aménagement. Dans un environnement paisible, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

D’une surface habitable d’environ 114 m², la maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, une grande véranda avec accès au jardin, d’une salle de bain. A l'étage vous trouverez trois chambres et un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing (2 pièces restant à terminer).

Les combles aménageables sont isolées et représentent près de 110 m² supplémentaires, offrant un véritable potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un garage avec atelier, d’un poulailler, d’un puits (à remettre en service) ainsi que de nombreux espaces permettant de créer un bel environnement de détente.

Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés :

* Pompe à chaleur récente
* Panneaux photovoltaïques
* Ballon thermodynamique
* Électricité entièrement refaite
* Fenêtres PVC double vitrage
* Façade et isolation thermique par l’extérieur, isolation des combles
* Cuisine récente

Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment dans certaines chambres, la salle de bain et les finitions intérieures, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image.

Un environnement calme tout en étant intégré au bassin de vie et d'emploi de Saint-Avold, le village offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547

LELLING - MAISON RÉCENTE • VIE DE PLAIN-PIED • DOUBLE GARAGE
À Lelling, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison construite en 2007, parfaitement entretenue et offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 666 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Une cheminée complète cet espace chaleureux.

L’un des véritables atouts de cette maison : elle permet de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée dispose en effet d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de deux garages.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une pièce pouvant facilement être aménagée en 4e chambre, bureau ou dressing. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile à entretenir ainsi que d’une superbe pergola couverte de 44 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.

La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes : façade refaite en 2020 avec isolation thermique extérieure de 15 cm, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et radiateurs électriques à inertie.

Côté stationnement, vous pourrez accueillir jusqu’à 3 véhicules devant la maison, en complément du double garage.

Les + : maison de 2007 • habitable immédiatement • vie de plain-pied • 3 chambres + bureau/4e chambre • 2 salles d’eau • pièce de vie de 46 m² • double garage • pergola de 44 m² • isolation extérieure récente • terrain clos de 666 m².

- À environ 15 min de Saint-Avold, 8 min de Folschviller, 35 min de Sarreguemines et 45 min de Metz.

Une maison complète, confortable et particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du stockage et une habitation sans gros travaux à prévoir.

Envie de la découvrir ? Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88 , E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157

Maison individuelle au calme, proche des commodités
Maison individuelle – 96,43 m² – Leyviller

Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous ressentez immédiatement cette sensation de bien-être, de lumière et d’espace…
Un lieu où l’on se projette facilement, où l’on imagine déjà les rires des enfants, les repas en famille, les soirées chaleureuses autour du poêle à pellets.

Située à Leyviller, dans un secteur calme et apprécié, à 15 minutes du centre commercial B’est et de l’entrée d’autoroute, cette maison individuelle de 96,43 m², édifiée sur un terrain de 270 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.
Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas : un vrai confort au quotidien.

? Au rez-de-chaussée :

Un grand salon/séjour lumineux, cœur de la maison, avec poêle à pellets

Une cuisine ouverte et intégrée, avec accès direct au jardin

WC séparés

? À l’étage :

3 grandes chambres, toutes lumineuses

Une salle de bain avec douche

? Atouts supplémentaires :

Combles aménageables

Cave

Garage attenant

Le jardin, agréable et facile d’entretien, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement serein.

Pour plus d’informations ou une visite, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 0619277169, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875