Réf 1714743
Annexe en dur aménageable (45 m2 au sol) + terrain constructible viabilisable de 8 ares + 1 chambre et salle d'eau au RDC
Maison lumineuse 116 m2, 3 chambres, sous-sol complet, garage, annexe en dur, env. 8 ares encore constructibles.
Corinne WEILAND vous propose, dans la charmante commune de Lelling, à seulement 6 min de Folschviller, 14 min de Saint-Avold et 13 min de Faulquemont (donc proche de toutes les commodités et gares SNCF), cette maison de style chalet, lumineuse et pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain d’environ 24 ares.
Un véritable atout : environ 8 ares de terrain sont constructibles, laissant encore près de 16 ares pour profiter pleinement de la maison, du jardin et d’une annexe en dur d’environ 45 m² au sol.
L’entrée de style véranda dessert une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une belle chambre côté jardin, ainsi qu’une salle d’eau/WC séparés. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 18,6 m² et 12,5 m².
Le sous-sol complet, hors sol, offre également de beaux espaces : pièce chauffée, garage pour deux véhicules de petit/moyen gabarit, buanderie avec douche et accès extérieur, chaufferie et rangement.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, la maison ayant été rénovée en 1984. Une belle opportunité pour la remettre à votre goût et exploiter tout son potentiel.
Une maison à découvrir pour son terrain, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu’elle offre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3920€ par an sur l'année 2021.
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