Maison à vendre à HELESMES de 110m²

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur ? Cette longère mérite votre attention !

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de type longère, idéalement pensée pour une vie de famille, avec une partie habitable de plain-pied et de nombreux éléments qui lui confèrent une véritable personnalité.
Sa seule mitoyenneté, située au niveau du garage du voisin, préserve une agréable sensation d'indépendance.
Dès l'entrée, le charme opère avec notamment les briques apparentes, les carreaux de ciment, les poutres et les cheminées, qui donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un salon indépendant avec lui aussi une cheminée avec insert, une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie en semi plain-pied, une cuisine équipée en harmonie avec le caractère de la maison, une salle de bains, un wc et une buanderie.
Les deux pièces de réception offrent ainsi des espaces distincts, permettant de créer facilement un coin repas et un espace salon, tout en conservant une belle convivialité.
À l'étage
Un palier avec dressing dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'enfant, deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et le charme des pièces sous toiture.
La maison dispose donc de 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

À l'arrière de la maison, changement d'ambiance : vous profitez d'un extérieur plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable perspective sur le jardin.
La propriété dispose d’un passage latéral permettant de rentrer plusieurs véhicules, d'une cour à l'arrière, d'une belle pergola d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, d'une dépendance pratique pour le rangement, le bricolage ou les loisirs, d'un jardin arboré dans le prolongement de la cour, offrant un véritable espace de détente.

Une maison familiale pleine de personnalité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de potentiel et d'un agréable jardin exposé plein sud.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454