Réf 1727447
Charme et beaux volumes : 4 chambres, 2 salles d’eau, jardin bien exposé, deux terrasses, cave et garage à 5 minutes à pied.
Maison rénovée avec goût, jardin et garage !
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, clinique privée et centre hospitalier et à quelques minutes à pied du centre-ville , au cœur du quartier le plus prisé de Valenciennes, découvrez cette authentique maison de ville entièrement rénovée de 170 m² alliant charme et beaux volumes, sur une parcelle de 289 m² sans travaux.
Elle offre une entrée spacieuse avec du cachet, un vaste séjour d'environ 50 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un très beau cellier attenant.
Aux étages, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un espace d’environ 30 m² offrant de multiples possibilités : 5 ème chambre, bureau, dressing ou espace détente.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses, dont une d’environ 50 m², et d’un jardin clôturé, bien exposé.
Une cave saine avec de beau volume complète l’ensemble.
La maison est également vendue avec un garage situé à quelques pas.
Une maison soignée à découvrir lors d’une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5460€ par an sur l'année 2021.
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