Maison de caractère de type 4, bâtie sur un terrain de 1000m², cette maison ne demande qua rencontrer un bon bricoleur pour lui redonner tout son cachet d'autrefois, la toiture est en bonne état, les fenêtres et porte d'entrée sont en pvc double vitrage. n'hésitez pas à me contacter 0648202716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646

Avez-vous eu un jour l'envie d'être en vacances tous les jours, dans la nature, au calme? Vous dire: "je n'aurai jamais cette opportunité, surtout en restant proche des commodités..." C'est peut être alors votre chance de découvrir cette maison individuelle de 107m² hab. du milieu des années 70, implantée sur plus de 3500m², sans vis-à-vis et avec vue sur les champs. Dans un cadre tout à fait bucolique, cette maison très en retrait de rue et élevée sur sous-sol vous offre un hall séparé, un espace séjour/salle à manger ouvert de 25,2m², une cuisine (ouvrable sur le salon), un séjour secondaire de 25,9m², WC et véranda. Coté nuit, le palier dessert 3 espaces de couchage et une salle d'eau avec WC. De belles annexes extérieures viennent compléter le bien avec un vaste garage de plus de 30m² pouvant accueillir caravane/camping car, carport pour 2 voitures, dépendance, terrain de pétanque, un verger... Un bien résolument tourné vers les amoureux du calme, de la nature, du jardinage sous le soleil, des grandes réunions en famille, entre amis, ou même des chevaux; il vous appartiendra juste de le rafraîchir pour l'amener vers 2024. Envie de tranquillité et de dépaysement après le travail, si vous êtes partants pour un joli coup de coeur, appelez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

Vous recherchez une maison de plain-pied, avec beaucoup de charme, garage et jardin... Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, axes de transport...), je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison. De type semi-individuelle de plain-pied, agréable à vivre, vous retrouverez un beau volume pour la pièce de vie, regroupant la cuisine équipée contemporaine, ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière et dominant sur le jardin et sa belle terrasse. Nous continuons la visite sur un couloir desservant deux belles chambres lumineuses, une très belle salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. On viendra également ajouter le côté pratique d’une buanderie avec accès direct sur l’extérieur. WC indépendant (tout à l’égout conforme). Pompe à chaleur réversible (économie d’énergie l’hiver, fraîcheur l’été). Portail motorisé, avec accès direct au garage individuel sur la parcelle. Produit coup de cœur, une visite s’impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393

Sur Hélesmes, proche de toutes commodités (Axes de transport, commerces, écoles...) je suis ravie de vous présenter cette maison semi-individuelle. D'une jolie taille et avec de beaux volumes, elle vous offre au total 105m2 habitables. Au RDC vous retrouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne et très lumineuse avec un accès direct sur la parcelle de terrain. Vous retrouverez également une salle de bain (baignoire + douche) ainsi qu’un WC. A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres ainsi qu’un accès aux combles en parties aménagées (20m2 environ, loi carrez). La maison bénéficie également d’une cave, d’un passage sur le côté pour du stationnement extérieur supplémentaire, un garage individuel, le tout bâti sur 400m2 de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393

Implantée sur plus de 400m² de terrain, avec passage sur le coté (~1,50m), venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 133m² habitables avec cave, vaste grenier dépendance et jardin! La maison vous offre: hall séparé, deux salons en double distribution, salle à manger, vaste cuisine dinatoire, puis un SAS desservant WC, chaufferie et salle d'eau. Coté nuit: vous trouverez à l'étage (entièrement garni d'un joli parquet en très bon état) un palier desservant indépendamment 2 chambres et un bureau (~7,53m²). Au second, un beau grenier aménageable (~43,6m² au sol). Maison individuelle très lumineuse proposant un superbe potentiel, il vous appartiendra de la rénover ENTIEREMENT pour l'amener vers 2023. Une négociation est possible en fonction du prévisionnel travaux. INVESTISSEUR: vous pouvez créer facilement 2 logements avec plus de 9% de rentabilité NETTE (voir la dernière photo) / Amateur de rénovation totale, ce bien n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, avec un grand jardin et du volume? Ne cherchez plus vous êtes à la bonne adresse. Au cœur du village de Hornaing, et à proximité de toutes commodités ( écoles, transports en commun, Commerces ), venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix. Avec des volumes importants (150 m2 de plain-pied) elle vous offrira un salon baigné de lumière, une salle à manger accueillante, une grande cuisine moderne équipée au pied d'une immense terrasse surplombant une splendide parcelle au calme, avec sa vue sur champs. De plus, vous retrouverez 3 belles chambres, un bureau, une très belle salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Pour finir en beauté, un sous-sol complet de 150 m2 (nombreuses possibilités d’aménagement) vient s’ajouter à ces prestations. Possibilité de stationner 5 véhicules ou plus, au sein de cette propriété! Portail motorisé, double porte de garage motorisée. Et d’autres surprises vous attendent… Bien rare sur le secteur, n’hésitez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393

Venez découvrir cette maison individuelle en plein coeur du village, bâtie sur 200m2 de parcelle. Au rez de chaussée, un hall d'entrée vient desservir la pièce de vie, un espace cuisine avec accès à une véranda, la salle de bain et le WC. Nous continuons la visite et découvrons à l'étage un palier donnant sur deux belles chambres + un bureau, avec en supplément un accès aux combles aménageables. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût conforme. Garage individuel. Très belle cave saine. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

En centre village, et également de toutes commodités (Ecoles, Commerces, Axes de transport), je suis ravi de vous présenter cette maison de type flamande, semi-individuelle. Sur une surface de 105 m2, vous retrouverez au RDC un bel espace salon et salle à manger. Donnant sur la salle à manger, on retrouve une cuisine aménagée. Une salle d'eau et un wc indépendant sont également présent au niveau du rez de chaussée. A l'étage, se trouve un palier desservant deux chambres aux belles surfaces, une pièce à conforter selon vos besoins, mais également un accès aux combles d'une surface de 26m2. La maison dispose d'un garage. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

secteur Hornaing, maison des années 1997 bien située, sans vis à vis,, bâtie sur un terrain de 1000m² clos, en retrait de la route, au calme, cour macadamisée disposant de trois garages. Comprenant: buanderie, cuisine, salon séjour, beau hall d'entrée, chambre au rez de chaussée , excavée sur toute sa surface. L'étage dispose de 4 belles chambres , une salle de bain et douche, un toilette en haut et en bas.Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison , volets électriques sur le bas, à prévoir: Rafraichissement cuisine et salle de bain, isolation des combles. Renseignements 0648202716 ou 0612985333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646

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