2 Maisons à vendre, HAUCOURT-MOULAINE (54860)

Joli jumelé 100m2, calme espace et luminosité
Située à Haucourt-Moulaine (54860), ce jumelé ravissant, sans grand vis à vis, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toute les commodités locales. La ville offre un cadre paisible et attractif, avec ses espaces verts et ses installations de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. De plus, son immédiate proximité avec les axes routiers principaux et les frontières (Luxembourg et Belgique) facilite les déplacements.

Cette maison charmante dispose d'un terrain de 410 m² offrant 6 places de parking (1 garage en ss-sol + 1 parking devant, 1 tres grand garage -10m- dans l'extension + 3 places devant), idéal pour répondre aux besoins de stationnement et de rangement des occupants.

Cette maison offre 6 pieces principales sur 100m2 en 3 niveaux (dont 1 accessible par trappe) habitables
* RDC: salon-sejour, cuisine, WC
* ET1: 3 chambres dont 1 grande, 1 salle de bain
* ET2: 1 chambre et un coin toilette/nuit/bureau
* SS-SOL: 1 chaufferie-buanderie, 1 cave et 1 garage (porte neuve, fosse, 1 parking devant) en supplément du grand garage de l'extension

Extension garage 35m2 (10m de long, 1 voiture et atelier, voire meme 2 voitures comptactes)avec grande allée parking 3 voitures.

TECHNIQUE:
* Chaudiere gaz 2004 remise en état récemment
* Volet 2xvitrage 2000
* Toiture refaite en 2005
* Robuste parquet en bois massif (sejour, salon et étage des chambres).
* Dalle béton RDC et 1er, dalle bois au 2eme étage.

Très joli jardin arboré, rue très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438

Joli pavillon individuel 200m2, parc arboré, garages
MAGNIFIQUE PAVILLON DE 200M2 env. DANS UN PARC ARBORÉ DE 1459M2 au calme absolu ! MATÉRIAUX DE CHARME ET DE QUALITÉ
RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE: Marc CARNIEL SAFTI 0767045448

Située à Haucourt-Moulaine (54860), cette propriété se distingue par son emplacement en ville, dans un environnement résidentiel extrêmement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux commodités locales telles que les écoles, les crèches, les loisirs, les commerces et les soins. En outre, les transports en commun, notamment les lignes de bus, la gare (8mn), les frontières (10mn) et les grands axes (1mn) facilitent les déplacements.

L'extérieur de la maison comprend un parc arboré de 1459 m² ceint de murs en pierre sèche, et une place de parking.

* SOUS-SOL : un grand garage, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une cave.
* RDC : salon, séjour, cuisine, petit jardin d'hiver, 2 chambres, un bureau (peut devenir une chambre), une salle de bain et WC
* ÉTAGE: 3 chambres (l'une d'elle avec un charmant balcon) , 1 pièce loisirs (peut devenir une chambre), 1 salle de bain avec WC. et 2 greniers.

Les matériaux d'époque comme les sols en marbre et les parquets massifs ont été conservés pour apporter du cachet à cette villa des années 60. La maison est équipée de très grandes baies vitrées (double vitrage) lumineuses et volets electriques, de murs triples isolants (pierre, vide d'air, et briques à l'interieur), de dalles en bétons, de peintures rénovées au RDC, d'une chaudière au fuel soutenue par un insert bois dans le salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849555438