Réf 1710326
Proximité immédiate Belgique / Luxembourg; 4 chambres; 2 salles d’eau avec WC;Terrasse et jardin; Cave; 2 garages avec portes électriques; D
EXCLUSIVITÉ — BELLE MAISON FAMILIALE À MONT-SAINT-MARTIN
Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'env 104m2 située dans le quartier de la vieille Église à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des écoles, de l’hôpital, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le Luxembourg et la Belgique.
D’une belle configuration familiale, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Une salle à manger conviviale
* Une cuisine séparée
* Une salle d’eau avec douche et WC
À l’étage :
* Trois grandes chambres
* Une seconde salle d’eau avec douche et WC
Les combles, accessibles par un escalier, sont aménagés et offrent :
* Une quatrième chambre
* Un espace grenier offrant de belles possibilités de rangement
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin bien exposés, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille.
Une cave ainsi que deux garages avec portes électriques viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.
La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais dispose déjà de nombreux atouts et d’une configuration particulièrement intéressante. Elle représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché par les frontaliers.
Vous serez charmé par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Idéal pour une famille ou des travailleurs frontaliers. N’attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez- moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530€ et 6180€ par an sur l'année 2021.
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