Située dans la charmante ville de Hargarten-aux-Mines, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre une localisation idéale pour les acheteurs souhaitant profiter d'un mode de vie pratique et dynamique. Le terrain de 900 m² offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature. Dotée d'un jardin, cette maison permet de profiter de moments de détente en plein air. De plus, une terrasse est également disponible, offrant un espace idéal pour recevoir ses proches ou simplement se détendre. Avec ses 205 m² habitables et ses 7 pièces, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Ses 4 chambres permettront d'accueillir confortablement une famille. Construite en 2013, elle offre un intérieur moderne et soigné. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre court à l'imagination des futurs propriétaires pour créer leur cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Maison individuelle de 88 m², sur sous-sol complet avec garage une voiture. Elle est composée : d'un salon séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et d'un toilette séparé. De nombreuses pièces en sous-sol, pourront satisfaire vos envies ! Une grande dépendance de 35 m², un beau jardin et un verger compléterons ce bien. Fenêtres DV en PVC. De nombreux travaux sont à prévoir : isolation extérieure, électricité ... ! La toiture est correcte, le chauffage au fuel de 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389 531 906

Dans le charmant village de DALEM, à deux pas de la frontière allemande et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne présentée en exclusivité par Thomas OLSOMMER. Avec une surface habitable d'environ 130m2, cette maison des années 30, édifiée sur un terrain de 364m2, offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton pour cette propriété pleine de caractère. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, est spacieuse et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en toute intimité. La pièce de vie, composée de deux salons ouverts sur une salle à manger, vous invite à imaginer les soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Un atout non négligeable : la présence d'une remise/chaufferie avec accès secondaire vers la rue, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, un dégagement polyvalent peut être aménagé en coin bureau ou chambre d'ami selon vos besoins. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Côté extérieur, deux garages et un jardin complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement appréciables. Bien que la toiture et la façade aient été rénovées, il convient de noter que cette maison nécessitera des travaux de rénovation : Électricité, fenêtres et remises au goût du jour selon vos envies. Cependant, ce bien vous offre la liberté de créer la maison de vos rêves, avec un potentiel d'agrandissement grâce aux combles à aménager ou à la création d'un second logement avec une deuxième entrée existante. La maison dispose d'une chaudière au gaz, entretenue régulièrement. Si vous recherchez un projet excitant dans un cadre charmant, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'offre cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

Je vous propose à la vente, en exclusivité ce très beau bien ; Situé à Falck, dans un quartier très calme, à 5mn de de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un très beau terrain d'environ 6.5ares (facilement accessible). Elle est en cours de rénovation et sera vendue comme telle, sur le niveau de vie se trouve un très joli séjour, salon-salle à manger, la pièce pour la futur cuisine, la salle de bain, les toilettes séparés ainsi que 3 chambres. Pour compléter le bien ; une belle pièce aménageable dans les combles, un sous-sol complet (seulement partiellement enterré) comprenant un grand garage et proposant un accès direct au jardin. Pour la partie technique, le chauffage se fait via une chaudière gaz récente, la maison propose du double vitrage très récent avec des menuiseries PVC et des volets électriques, la toiture complète (charpente + couverture est récente. Il reste en travaux l'aménagement intérieur, et la façade, en soit une page blanche avec une bonne partie technique simplement à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Dans une rue calme d'un village très apprécié ; Nous vous proposons cette maison mitoyenne, d'une surface d'environ 68m2 composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec une cuisine attenante ainsi qu'une salle d'eau (toilettes séparées). À l'étage vous trouverez l’espace nuit comprenant 2 chambres. La chaudière gaz est récente, la maison est isolée par l'extérieur, des point seront à améliorer (électricité, cuisine..). Elle comprend aussi un extérieur, dépendances, un jardin, une cave ainsi qu'un garage avec un accès sur la rue arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Je vous propose à la vente cette belle maison en plein cœur du village ; Elle est totalement fonctionnelle, saine et très bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.62ares. Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie, séjour, cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un accès au garage et au jardin. Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une en enfilade). Pour compléter ce bien ; du grand garage nous accédons à une vaste buanderie comprenant des sanitaires, une douche et une cuisine d'été. Un abris de jardin et une cave sont également présents. Quelques données techniques ; chauffage fioul (cuves pvc) totalement fonctionnelle, menuiseries double vitrages pvc et volets roulants sur l'ensemble, toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Je vous propose à la vente et en exclusivité SAFTI ce bien situé sur la commune de Bedem (Villing) ; Maison en cours de travaux, la démolition intérieure a été réalisée ainsi que la nouvelle maçonnerie, dalle, porteurs, remplacement de certains murs, création d'une terrasse... La maison présente plusieurs plateaux sur différents niveaux. Comme les porteurs ont été revues elle propose de très grands volumes que vous pourrez aménager comme bon vous semble, créer des espaces, laisser ouvert ou même la possibilité de scinder en plusieurs logements. Y apporter un esprit loft/industriel, vintage ou encore classique à votre gré. Idéal investisseur ou maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

7 Maisons à vendre, HARGARTEN-AUX-MINES (57550)

Maison - 7 pièces - 205m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 70m²

Maison - 8 pièces - 119m²

Maison - 1 pièce - 190m²

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