Réf 1588673
Maison de village
Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck ;
Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces.
Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares.
Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon.
Le premier étage vous propose quatre belles chambres.
Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division.
Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant).
Quelques données techniques ; la maison est à rénover ; menuiseries, couverture, électricité...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SCHROEDER, Tél. : 0785130845, E-mail : pierre.schroeder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 848237814
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780€ et 7870€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
