Réf 1649686
Maison d'habitation avec annexe au cœur du village
Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM :
Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 14.36 ares.
Composé de plusieurs bâtiments ; Une habitation principale de 150m2 environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième),
Un bâtiment supplémentaire pouvant être acheté en + (non compris dans les 199.000€) donnant sur une autre rue, parcelle attenante mais distinct à la première, comprenant un double garage en rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement enterré en rez de jardin, possibilité d’extension, passage en habitation...
Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, un artisan...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
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