Maison à vendre à Guipry-Messac de 125m²165 000 €
Réf 1151123
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison
125m²
4
2
1
2
256m²
Individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison centre ville
En exclusivité
Je vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 125m2.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, gare 9 min à pieds, à moins de 10 min de l'axe Rennes-Nantes et 13min de l'axe Rennes-Redon.
Elle se compose d'une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon donnant accès à son agréable jardin avec appentis et un puît.
Au 1er étage un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un dressing.
Au dernier étage actuellement un grenier sur dalle béton, très beau potentiel a exploiter.
La maison est équipée de volets électriques, menuiserie pvc double vitrage, ardoise naturel, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent ( octobre 2022 ).
Le bien se situe en zone inondable dernière inondation 2001,
vue sur la Vilaine.
Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter n'hésiter pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011
Je vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 125m2.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collège, gare 9 min à pieds, à moins de 10 min de l'axe Rennes-Nantes et 13min de l'axe Rennes-Redon.
Elle se compose d'une entrée desservant la salle à manger, la cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon donnant accès à son agréable jardin avec appentis et un puît.
Au 1er étage un pallier dessert une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un dressing.
Au dernier étage actuellement un grenier sur dalle béton, très beau potentiel a exploiter.
La maison est équipée de volets électriques, menuiserie pvc double vitrage, ardoise naturel, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent ( octobre 2022 ).
Le bien se situe en zone inondable dernière inondation 2001,
vue sur la Vilaine.
Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter n'hésiter pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LACROIX, Tél. : 0781404043, E-mail : emmanuelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904 078 011
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1930€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emmanuelle Lacroix
Guipry-Messac (35480)
13 biens en portefeuille
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