Maison à vendre à GUIPRY-MESSAC de 95m²168 500 €
Réf 1290295
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
1
1
953m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
BALLADE - POTENTIEL
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
MAISON 3 CHAMBRES - LUMINEUX - CAMPAGNE
Je vous présente cette charmante maison, à 7km du centre bourg de Guipry Messac, de ses écoles et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 5mn, vous êtes à 35mn de l’entrée de Rennes et à 20 mn de l'entrée de Redon. Environnement idéal pour des ballades en forêt & au bord du halage.
Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin sans vis à vis.
A l'étage : un couloir desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmentera la surface habitable.
Le bien est complété d'un double garage de plus de 57 m² avec 2 portes motorisées.
Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 466 m² ainsi qu'un verger de 487 m² non attenant.
Côté technique : chauffage électrique, 1 cheminée, menuiserie pvc en double vitrage & menuiserie en bois, ardoise naturelle sur la maison & tôle fibro sur le garage, système d'assainissement aux normes.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin sans vis à vis.
A l'étage : un couloir desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmentera la surface habitable.
Le bien est complété d'un double garage de plus de 57 m² avec 2 portes motorisées.
Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 466 m² ainsi qu'un verger de 487 m² non attenant.
Côté technique : chauffage électrique, 1 cheminée, menuiserie pvc en double vitrage & menuiserie en bois, ardoise naturelle sur la maison & tôle fibro sur le garage, système d'assainissement aux normes.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2740€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Perreul
Pipriac (35550)
37 biens en portefeuille
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