Maison à vendre à GUIPEL de 123m²218 000 €
Réf 716505
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison
123m²
6
3
2
2
182m²
Électrique individuel
1987
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison de bourg d'environ 123 m2 (140 m² au sol) situé à GUIPEL
A 20 min de Rennes et 38 min de St Malo, 12 min de la 4 voies et à 6 min de la gare de Montreuil sur Ille, 2 min du canal d Ille-et-Rance, 1 min des commerces et commodités, Magali Chesnel vous propose une maison d’environ 123 m² sur un terrain d’environ 180 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux de 35 m² exposé Sud-Est avec une cheminée, une cuisine fermée de 10 m², une chambre, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain refaite à neuf, et un Wc.
A l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 12 m² au sol, un grenier isolée à finir de plaqué et d’aménagé (pouvant servir de chambre enfant, de bureau ou salle de jeux), une salle d’eau refaite à neuf et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage et une cave,
Volets roulants pvc, menuiseries en alu double vitrage, radiateurs électriques neufs.
Travaux à prévoir.
Possibilité de faire 2 appartements pour la location dans cette grande maison.
Boulangerie, bar, arrêt de bus à 80 m, parc de jeux 150 m, école à 230 m.
Vous aimez vous promener dans le bourg et être à proximité de toutes les commodités,
Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux de 35 m² exposé Sud-Est avec une cheminée, une cuisine fermée de 10 m², une chambre, un bureau avec entrée indépendante, une salle de bain refaite à neuf, et un Wc.
A l’étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 12 m² au sol, un grenier isolée à finir de plaqué et d’aménagé (pouvant servir de chambre enfant, de bureau ou salle de jeux), une salle d’eau refaite à neuf et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de stockage et une cave,
Volets roulants pvc, menuiseries en alu double vitrage, radiateurs électriques neufs.
Travaux à prévoir.
Possibilité de faire 2 appartements pour la location dans cette grande maison.
Boulangerie, bar, arrêt de bus à 80 m, parc de jeux 150 m, école à 230 m.
Vous aimez vous promener dans le bourg et être à proximité de toutes les commodités,
Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2600€ / an
Maximum : 3550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Chesnel
Vignoc (35630)
21 biens en portefeuille
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