Réf 1558924
Maison pleine de caractère située en plein coeur de Guipavas à deux pas de toutes les commodités et des arrêts de bus
Maison de charme de 207 m2 en hypercentre de Guipavas
Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques.
Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente.
La maison se compose ainsi :
Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités.
Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3? chambre).
Au 2ème : 2 chambres , confortables et pleines de charme.
L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique.
Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique.
Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5060€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 150 € / an
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