7 Maisons à vendre, GUIPAVAS (29490)

A VENDRE - GUIPAVAS - MAISON 100 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN 669 M2 -
Nichée sur la commune de Guipavas dans un secteur particulièrement calme, cette agréable maison de 1983, mitoyenne sur une petite partie seulement, a su garder une vraie âme, façonnée au fil des voyages de sa propriétaire. Après le hall d'entrée, on découvre un séjour de 27 m² et une cuisine de plus de 15 m² qui pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. L'ensemble donne sur une terrasse exposée sud-ouest, baignée de soleil, d'où quelques marches mènent à un jardin joliment arboré, offrant de l'ombre aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille aussi une petite chambre d'appoint et une salle d'eau, un vrai plus pour recevoir. À l'étage, trois chambres sous Velux, une salle de bains lumineuse et spacieuse, ainsi qu'un placard. Un sous-sol complet sous toute la maison offre garage, buanderie et atelier. Chauffage électrique. Une maison saine et bien agencée, à personnaliser selon vos envies !
Une maison où chacun trouve sa place, pensée pour la vie de famille… il ne manque plus que la vôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853789212

Maison 7 pièces Guipavas le Douvez
Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer.

Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis.

Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

Maison de charme de 207 m2 en hypercentre de Guipavas
Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques.

Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente.
La maison se compose ainsi :

Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités.

Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3? chambre).

Au 2ème : 2 chambres , confortables et pleines de charme.

L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique.

Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique.

Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 0762277772, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349