Maison à vendre à Guipavas de 130m²

Au cœur du bourg de Guipavas, à quelques pas des commerces, des écoles et de tous les services, cette maison de 1914 non mitoyenne cultive l'art de vivre à la ville avec la douceur de la campagne. Ici, on fait ses courses à pied le matin et on cueille ses tomates au potager le soir, pendant que les poules s'affairent au fond du jardin.

Passé le hall d'entrée, on se laisse envelopper par la chaleur d'une pièce de vie de 30 m², où le poêle à bois promet de belles soirées d'hiver au coin du feu. La grande cuisine de 18 m² invite aux repas en famille, et sa pièce attenante se rêve tour à tour en petit salon cosy, en bureau ou en salle de jeux, avec un accès direct au jardin.

Aux étages, chacun trouve son nid : quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux grandes chambres avec placards, et une salle de bain à chaque étage, l'une avec douche, l'autre avec baignoire pour les moments de détente.

Dehors, la parcelle de 676 m² déroule son petit coin de nature : une terrasse pour les déjeuners au soleil, de la verdure, un potager et un poulailler. Le sous-sol complet de 50 m², avec buanderie et atelier, offre tout l'espace nécessaire aux bricoleurs comme aux rangements.

Combles récemment isolés, fenêtres PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, chauffage gaz complété par le poêle : une maison de caractère, chaleureuse et prête à vivre, qui n'attend plus que votre famille pour écrire la suite de son histoire.
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Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 0679414074, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314