Maison à vendre à LANNILIS de 96m²

281 200 €

LANNILIS – Maison familiale rénovée | DPE B | Vie de plain-pied | Grand garage | Terrain constructible
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ?
Située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison individuelle de 1974 a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, vous offrant aujourd'hui un confort de vie remarquable et de très faibles consommations d'énergie.
Classée DPE B, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, menuiseries récentes, VMC… Un vrai confort au quotidien et un budget énergie maîtrisé.
D'une surface d'environ 96 m² habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir ou des personnes recherchant le confort sans contraintes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Côté extérieur, chacun y trouvera son bonheur :
• terrain clos de 645 m², sans vis-à-vis ;
• terrain constructible, offrant un véritable potentiel d'évolution ;
• grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée ;
• atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement ;
• deux abris de jardin pour stocker matériel, vélos ou mobilier extérieur.
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à Lannilis qu'un couple recherchant une résidence principale confortable ou des Bretons désireux de revenir vivre au pays dans une maison économe en énergie.

Les + qui font la différence :
? DPE B : excellente performance énergétique
? Pompe à chaleur
? Isolation par l'extérieur
? Vie de plain-pied
? 4 chambres
? Terrain constructible
? Grand garage + atelier
? Deux abris de jardin
? Fond d'impasse
? Maison immédiatement habitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 281 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780