Maison à vendre à GUIGNES de 110m²255 000 €
Réf 1116853
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison
110m²
6
4
2
2
220m²
2
Électrique individuel
1984
Le point fort de cette maison
Combles aménagés, pergola, abri de jardin, grand garage, beaucoup de rangements, faibles charges.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 110 m²
Maison 5/6 pièces, 4 chambres.
Située dans la charmante ville de GUIGNES, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités, à 5 minutes de la gare de Verneuil l'Etang (ligneP), cette localité combine harmonieusement la tranquillité avec la proximité des commerces et écoles.
Ce bien dispose d'un terrain d'environ 220 m², un grand garage de 21 m² avec la possibilité de garer un autre véhicule devant. L'extérieur offre également un espace accueillant pour profiter des beaux jours avec une terrasse aménagée avec une pergola et un jardin.
A l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² présente une disposition optimale avec cinq pièces. Ses quatre chambres offrent assez d'espace pour une famille.
Au rez-de-chaussée se trouve : une entrée avec placard, une cuisine fermée entièrement refaite, un toilette, une salle d'eau, un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche Italienne plus un toilette.
Enfin, l'accès aux combles par un bel escalier où vous trouverez un palier avec des placards intégrés et une chambre avec placards également.
Construite en 1984, cette maison offre également un potentiel d'aménagement pour que vous puissiez personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.
La maison est équipée de la fibre, d'une alarme et d'une climatisation réversible, l'eau est comprise dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343
Ce bien dispose d'un terrain d'environ 220 m², un grand garage de 21 m² avec la possibilité de garer un autre véhicule devant. L'extérieur offre également un espace accueillant pour profiter des beaux jours avec une terrasse aménagée avec une pergola et un jardin.
A l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m² présente une disposition optimale avec cinq pièces. Ses quatre chambres offrent assez d'espace pour une famille.
Au rez-de-chaussée se trouve : une entrée avec placard, une cuisine fermée entièrement refaite, un toilette, une salle d'eau, un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche Italienne plus un toilette.
Enfin, l'accès aux combles par un bel escalier où vous trouverez un palier avec des placards intégrés et une chambre avec placards également.
Construite en 1984, cette maison offre également un potentiel d'aménagement pour que vous puissiez personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.
La maison est équipée de la fibre, d'une alarme et d'une climatisation réversible, l'eau est comprise dans les charges.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2510€ / an
Charges estimées : 745 € / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Lacroix
Lésigny (77150)
37 biens en portefeuille
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