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Address: LESIGNY, 77150, FR
Telephone: 06 58 17 88 76

Idéalement situé, à côté de Carrefour Market et proche commerces et écoles, au Rez de Chaussé d'une petite résidence cet appartement de 3 pièces de 66 m2 environ vous séduira par ses volumes, son agencement sa décoration contemporaine et son coin de verdure. Il comprend un séjour spacieux donnant sur une loggia, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec pour chacune un kit dressing avec rideau, une salle-de-bains avec emplacement Machine à Laver, un wc séparé et un grand cagibi. Une place de parking en extérieur complète ce lot. Vous profiterez en plus de la loggia d'un coin de verdure entretenu par la copropriété. Les ++ : impeccable, aucuns travaux à prévoir, chauffe-eau récent... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1170 &euro;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, T&eacute;l. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 844 319 343

Située dans le quartier Cerçay (proche Intermarché), cette maison familiale d'environ 215 m2 vous offrira un cadre de vie privilégié et vous séduira par ses volumes, son sous-sol total semi-enterré de 133 m2. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un pièce de vie de 55m² avec cheminée, un bureau, une suite parentale (avec dressing et salle de bains) et un wc. A l'étage un palier avec rangements dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol accueille un garage double, un atelier, une cave, une buanderie et une pièce avec fenêtres pouvant être aménagée les ++ : Terrain clos de 774 m2 sans vis-à-vis, très bien entretenue, menuiseries PVC double vitrage imitation bois, belle hauteur sous plafond, ouvertures portail et garage motorisées, alarme, store ban électrique... 
 Prix de vente : 595 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, T&eacute;l. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 844 319 343

Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre commercial EDEN, dans une belle maison totalement réhabilitée et divisée en 5 appartements de 57 m² à 78 m² avec terrasse ou jardin, cave et parkings. Les appartements sont livrés bruts viabilisés (raccordement au réseau d'eau potable et eaux usées, réseau électrique et téléphonique). Les appartements seront aménagés par les acquéreurs. Le plan présenté est une proposition d'aménagement. L'appartement proposé se situe au 1er étage (sur 2), il présente une surface habitable de 57, m2 avec une place de parking, une cave en sous-sol de 13 m2 et une terrasse de 15 m2 orienté sud-est. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 570 &euro;). 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre commercial EDEN, dans une belle maison totalement réhabilitée et divisée en 5 appartements de 57 m² à 78 m² avec terrasse ou jardin, cave et parkings. Les appartements sont livrés bruts viabilisés (raccordement au réseau d'eau potable et eaux usées, réseau électrique et téléphonique). Les appartements seront aménagés par les acquéreurs. Le plan présenté est une proposition d'aménagement. L'appartement proposé se situe au RDC (sur 2), il présente une surface habitable de 69 m2, avec deux places de parking, une cave en sous-sol de 18 m2 et un terrain de 250 m2. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 690 &euro;). 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre commercial EDEN, dans une belle maison totalement réhabilitée et divisée en 5 appartements de 57 m² à 78 m² avec terrasse ou jardin, cave et parkings. Les appartements sont livrés bruts viabilisés (raccordement au réseau d'eau potable et eaux usées, réseau électrique et téléphonique). Les appartements seront aménagés par les acquéreurs. Le plan présenté est une proposition d'aménagement. L'appartement proposé se situe au 1er étage (sur 2), présente une surface habitable de 63 m2, avec deux places de parking, une cave en sous-sol de 16 m2 et une terrasse de 31 m2 orientée sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 630 &euro;). 
 Prix de vente : 214 000 € 
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Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre commercial EDEN, dans une belle maison totalement réhabilitée et divisée en 5 appartements de 57 m² à 78 m² avec terrasse ou jardin, cave et parkings. Les appartements sont livrés bruts viabilisés (raccordement au réseau d'eau potable et eaux usées, réseau électrique et téléphonique). Les appartements seront aménagés par les acquéreurs. Le plan présenté est une proposition d'aménagement. L'appartement proposé se situe au RDC (sur 2), il présente une surface habitable de 78 m2, avec deux places de parking, une cave en sous-sol de 14 m2 et un terrain de 80 m2 orienté sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 780 &euro;). 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes du centre commercial EDEN, dans une belle maison totalement réhabilitée et divisée en 5 appartements de 57 m² à 78 m² avec terrasse ou jardin, cave et parkings. Les appartements sont livrés bruts viabilisés (raccordement au réseau d'eau potable et eaux usées, réseau électrique et téléphonique). Les appartements seront aménagés par les acquéreurs. Le plan présenté est une proposition d'aménagement. L'appartement proposé se situe au second et dernier étage, il présente une surface habitable de 73 m2, avec deux places de parking, une cave en sous-sol de 18 m2 et une terrasse de 18 m2 orienté sud. DPE vierge Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 730 &euro;). 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Dans une résidence idéalement située, proche écoles, crèches, Créteil-Soleil et à deux pas du métro, cet appartement entièrement rénové de 4 pièces de 108 m2 environ (5ème étage), vous séduira par ses volumes, son agencement, sa décoration contemporaine et sa luminosité. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour/SAM donnant sur un grand balcon (11 m2), une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC avec rangements. Le coin nuit est isolé de la pièce de vie. Le bien dispose d'une grande cave (7,3 m2) et d'un parking en sous-sol. Les ++ : Refait à Neuf, Menuiseries changées, Nombreux rangements, Belles prestations, Aucuns travaux à prévoir... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4420 &euro;). 
 Prix de vente : 345 000 € 
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Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de 133 m² environ de 2015 qui vous séduira par son charme, ses volumes et sa décoration contemporaine. Située au calme, édifiée sur un sous-sol total de 80 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/SAM traversant donnant sur une terrasse orientée sud, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec salle d’eau et d’un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres dont une suite parentale (salle d’eau + grand rangement), une salle de bains (douche + baignoire) et un WC. Le sous-sol entièrement carrelé accueille la buanderie, le local technique et un double garage. Les ++ : Sous garantie décennale (fin 2024), belles prestations, matériaux de qualité, norme BBC, pompe à chaleur (rafraichissant l’été), chauffage au sol, peu énergivore (A), volets roulants électriques, alarme, portail et porte de garage motorisés, aucuns travaux à prévoir... 
 Prix de vente : 523 000 € 
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Grande maison de 400 M2 environ comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement, une salle de bains, trois chambres, un salon séjour, et un garage. A l'étage, une cuisine, salon séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres.Les combles sont aménagés en une grande pièce de vie avec une douche. Le sous-sol est total et comprend trois grandes pièces. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € 
 Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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A Lissy, à moins de 15 minutes de BRIE COMTE ROBERT, venez vous laisser séduire par cette MAGNIFIQUE longère des années 1800 située au calme avec un accès rapide à l'autoroute A5 ainsi qu'à la Francilienne. Édifiée dans un parc arboré d'environ 2900 m² entièrement clos et sans vis à vis avec piscine (5x10) chauffée, longère entièrement rénovée et parfaitement entretenue composée d'une maison d'habitation d'environ 245 m² comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau, un grand séjour/salle à manger traversant avec cheminée d'environ 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante de 20 m² avec buanderie. A l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert : cinq chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une grande dépendance chauffée avec patio et cuisine d'été, un garage de 45 m² avec combles et son atelier, une cave (climatisée), une chaufferie, un abri bois et une terrasse. 
 Prix de vente : 795 000 € 
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Située au calme, proche de la forêt, des écoles et du collège, cette maison familiale d’environ 220 m² (6 chambres) vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle offre au rez de chaussée, une entrée, un grand séjour traversant avec poêle à granules donnant sur la terrasse, une cuisine équipée dînatoire, deux chambres dont une parentale avec salle d’eau et une aménagée en bureau, un cellier/atelier et un wc. À l'étage : une vaste mezzanine divisée en deux univers, bureau et bibliothèque, dessert 4 chambres avec rangements dont une à aménager, une salle de bains, et un wc. Le tout sur un terrain paysager de 791 m2 avec garage double. Les ++ : Lumineuse, nombreux rangements, sans vis-à-vis, très bien entretenue, volets roulants centralisés, stores banne électrique, portail et portes de garage motorisés, alarmes... A visiter sans tarder 
 Prix de vente : 595 000 € 
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Située à Evry-Grégy sur Yerres, entre Brie comte Robert et Combs la Ville, proche des commerces, venez découvrir cette jolie maison trois pièces de 2018, en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un séjour avec un poêle à granule, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, un toilette avec lave mains. A l'étage : un palier dessert, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec ses toilettes. Vous pourrez profiter d'un jardin de 50 m² avec sa terrasse. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Ne tarder pas pour venir visiter, je suis joignable 7 jours/ 7 au : 06.58.17.88.76 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Situé dans la résidence de standing de 2014, "les Symphonies", au premier étage (sur 2), cet appartement de 3 pièces de 62m2, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Très bien décoré, il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant sur le balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une salle-de-bains et un wc séparé. DEUX places de parking en extérieur complètent ce lot. Les ++ : impeccable, aucuns travaux à prévoir, belles prestations, résidence sécurisée, ascenseur, visiophone, chauffage gaz collectif, sous garantie décennale... VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1260 &euro;). 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Situé à deux pas des écoles et du collège, au Rez De Chaussée d'une résidence de standing de 2015, cet appartement de 2 pièces de 47 m2 environ vous séduira par ses volumes, son agencement, sa luminosité et son jardin privatif de 100 m2. Très bien décoré, il comprend une entrée, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle-de-bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Les ++ : impeccable, sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, belles prestations, résidence sécurisée, visiophone, chauffage gaz collectif, performance énergétique RT 2012, bus à proximité... VISITE VIRTUELLE 360° sur demande - A VISITER SANS TARDER Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1748 &euro;). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Idéalement située, à deux pas du centre-ville, cette maison en pierre de la fin du XVIIIème siècle (1791) d’environ 168 m² vous séduira par son caractère, son charme et sa luminosité. Elle vous offre au RDC un espace de vie spacieux de 60m2 (séjour/salle à manger/salon) avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un cellier et des WC. Au 1er étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau (revêtement travertin). Les combles sont aménagés et offrent un grand espace lumineux (deux chambres possibles). A l’extérieur, une cour pavée pouvant accueillir un véhicule et offrir une belle terrasse d’été avec auvent et abri à bois. Elle donne accès à une deux caves voutées (37 m2), idéal pour le stockage du vin. Les++: très bien entretenue, chauffage au gaz (chaudière changée fin 2016), toiture et ravalement côté rue refaits, télésurveillance, beaucoup de potentiel... 
 Prix de vente : 438 000 € 
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Situé à deux pas des commerces, dans la résidence "Le tilleul Argenté", résidence de standing de 2005, cet appartement de 3 pièces de 67 m2 environ, refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son agencement, sa luminosité. Au premier étage (sur 2), il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle-de-bains et un wc séparé. Un BOX, une seconde place en sous-sol et une cave complètent ce lot. Les ++ : impeccable, état neuf, aucuns travaux à prévoir, sanitaires Geberit, belles prestations, résidence sécurisée, chauffage gaz individuel, chaudière et radiateurs changés en 2015... VISITE 360° SUR DEMANDE Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1504 &euro;). 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Situé à 5 min à pied de l'arrêt de bus (21) qui dessert la gare RER A de Boissy St Léger et le centre commercial Eden, au deuxième étage (sur 2) dans une résidence de standing de 2017, cet appartement de 3 pièces de 59m2, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement. Très bien décoré, il comprend une entrée, un séjour spacieux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle-de-bains et un wc séparé (avec espace machine à laver). DEUX places de parking en sous-sol complètent ce lot. Les ++ : impeccable, aucuns travaux à prévoir, belles prestations, résidence sécurisée, ascenseur, visiophone, chauffage gaz, sous garantie décennale... VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Dans un environnement privilégié, votre conseiller SAFTI vous propose cette TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 2012. Présentant des espaces spacieux et lumineux dans une ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, elle se compose d'une belle entrée avec dressing, d’une réception cathédrale (65m2) avec cheminée donnant sur une belle cuisine équipée et aménagée. Cet ensemble donne accès par de larges baies vitrées à galandage à une terrasse exposée plein Sud avec piscine chauffée à débordement. Cet espace est aussi accessible par le bureau, 2 chambres et une suite parentale (46 m²) avec salle de d’eau et dressing. Une 4ème chambre, invités, avec sa salle d’eau complète le coin nuit. Le sous-sol entièrement isolé et chauffé d'environ 135 m² vous offre une salle de jeu, un home cinéma, une buanderie, deux caves, un double garage et le local technique. Le jardin de plus de 2650 m² est complètement clos et paysagé. Coup de cœur assuré !! A visiter sans tarder !! 
 Prix de vente : 1 350 000 € 
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Exclusivité SAFTI ! Situé en centre ville, ce duplex de deux pièces d'environ 33m2 vous offrira un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pieds (écoles, commerces, marché, mairie, bus...). Il est situé dans une petite résidence de 6 appartements et se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un salle d'eau avec WC. L'étage en mezzanine accueille une chambre. Possibilité de le louer autour de 750 € CC Bus à proximité et RER A - Boissy Saint Léger à 10-15 min). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Idéal Investisseurs et/ou constructeurs de maisons individuelles, cette propriété de 7.886 m2 environ sur lequel sont édifiées deux maisons individuelles construites dans les années 1970 vous permettra de dégager un terrain de 2600 m2 pour y construire une ou deux maisons supplémentaires. La première maison fait 160 m2 habitable avec piscine couverte, la seconde 250 m2. Ces maisons sont à remettre au gout du jour. La maison de 250 m2 peut être scindée en deux logements. . Ce terrain se situe en Zone UBa., 15% emprise au sol Hauteur des construction - 10 m (R+1+combles aménageables) Cette propriété se situe dans une zone prisée de Santeny. Le sujet a été abordé avec la mairie, pas de collectif possible, ni de petits terrains, taille souhaitée des terrains, dans les 1.000 m2. 
 Prix de vente : 1 750 000 € 
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Venez découvrir à Brie Comte Robert ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces au 3 ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, proche des écoles et non loin du centre ville. Il comprend : une entrée avec des toilettes indépendants, une salle d'eau, une salle de bain avec ses toilettes, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, trois chambres. Toutes les pièces principales donnent sur une grande terrasse de 22 m² exposée sud/ouest. Deux places de stationnement en sous/sol viennent compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2316 &euro;). 
 Prix de vente : 269 500 € 
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A Combs la ville, proche du RER D, des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement trois pièces de 57 m² au 4ème et dernier étage, agencé de la façon suivante : une entrée avec placard et accès à un toilette indépendant avec lave mains, une cuisine semi ouverte donnant sur le séjour avec accès au balcon. Un dégagement dessert : une salle de bain, deux chambres qui donnent également sur un balcon. Un box fermé en sous/sol + 1 place parking pour garer vos véhicules viennent compléter ce bien. L'appartement vient d'être entièrement rénové. Radiateurs neufs (SAUTER). PAS DE TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Située dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison d'environ 111 m², TRÈS BIEN entretenue, édifiée sur un terrain de 500 m² entièrement clos. Composée au rez-de chaussée : d'une entrée, un toilette, un salon/séjour d'environ 30 m² avec cheminée à insert avec un accès direct à la terrasse exposée sud/ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, une chambre elle aussi avec un accès au jardin, une salle d'eau (avec fenêtre). A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec toilette. Un car port pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. 
 Prix de vente : 399 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, T&eacute;l. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 844 319 343

A deux pas de la gare RER D de Combs la ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux deux pièces de 40 m² environ, très bien agencé de la façon suivante : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé. Un box fermé en sous/sol pour garer votre véhicule vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, T&eacute;l. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 844 319 343

Isabelle LacroixAgent commercial - 844 319 343 RSAC MELUNLésigny (77150), Servon (77170), Brie-Comte-Robert (77170) et alentours

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