EXCLUSIVITE SAFTI SANDIE DELVILLE Située à Ozouer-le-Voulgis (77390), cette briarde de 185m² habitable bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement serein et proche de la nature. De plus, l'arrêt de bus se situe à 5min à pieds. Située à 10min de la gare de Verneuil l'Etang Ligne P Paris-Est. Edifiée sur une parcelle de 751m², vous trouverez dans le jardin un espace terrasse avec barbecue, une piscine semi enterrée, un espace détente, un espace de jeux pour les enfants et deux abris de jardin. Venez visiter cette briarde atypique aux grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée un accès à la cave, d'une cuisine aménagée, une véranda pour le coin séjour, une salle d'eau avec toilette, un bureau, une suite parentale avec douche et toilette, une buanderie, un atelier. Au premier étage (accès par le bureau): une chambre de plus de 30m², une salle de bains, un toilette indépendant, une chambre de 24m² sur deux niveaux constituant une partie nuit, au dessus, un bureau et un coin salle de jeux. Au premier étage (accès par la cuisine): une chambre de 12m², un dressing avec toilette et lavabo. LES + + + : - POMPE A CHALEUR AIR/AIR 2017 - BALLON THERMODYNAMIQUE 2017 - ELECTRICITE RECENTE - DOUBLE VITRAGE PVC - FIBRE - GRANDS VOLUMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Maison traditionnelle de maçon élevée sur sous sol total, possibilité d' appartement indépendant ou cabinet pour une profession libérale. elle comprend au rez de chaussée sur élevé : entrée, très grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, wc. A l'étage : pièce palière, 3 chambres, un bureau, salle de bains avec wc. Grand garage indépendant avec chaudière gaz de ville, appentis fermé sur le coté, piscine chauffée, abris de jardin et appentis ouvert en fond de jardin. Très grand terrain de 1000 m² exposée plein sud avec arbres fruitiers. Elle n'attend que vous, à visiter rapidement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald SUSANNA, Tél. : 06 20 34 30 07, E-mail : romuald.susanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523 067 148

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