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Maison à vendre à GRADIGNAN de 102m²295 000 €

Gradignan - 33170

Réf 1416769

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
318m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1958

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Charmante maison familiale type 5 à Gradignan

Découvrez cette maison idéalement située à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.

Avec une superficie habitable de 102 m² sur un terrain de 320 m², cette maison traversante et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres : trois à l'étage et une au rez-de-chaussée. Deux des chambres mesurent moins de 9 m², parfaites pour un bureau ou une chambre d’enfant.

La maison comprend également deux salles de bain et deux toilettes pour plus de praticité. Le garage de 23 m², attenant à la cuisine, ajoute un espace fonctionnel et pratique.

Profitez d’un cadre de vie agréable et de la proximité des commodités dans cette maison à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Découvrez cette maison idéalement située à Gradignan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.

Avec une superficie habitable de 102 m² sur un terrain de 320 m², cette maison traversante et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres : trois à l'étage et une au rez-de-chaussée. Deux des chambres mesurent moins de 9 m², parfaites pour un bureau ou une chambre d’enfant.

La maison comprend également deux salles de bain et deux toilettes pour plus de praticité. Le garage de 23 m², attenant à la cuisine, ajoute un espace fonctionnel et pratique.

Profitez d’un cadre de vie agréable et de la proximité des commodités dans cette maison à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
168kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Berlie – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Benoît Berlie

Bordeaux (33000)

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