Maison à vendre à GRADIGNAN de 112m²449 000 €

Située à Gradignan, quartier Moulineau, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, elle ravira les familles par sa praticité et ses équipements. Exposé Sud, ce bien mitoyen sur un côté, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.

La propriété, sur une parcelle d’environ 430 m² sans vis-à-vis, propose un espace extérieur aménagé d’une grande terrasse et d’une véranda lumineuse d'environ 16 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, on découvre une maison d’environ 112 m² habitable comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes. Des combles aménagés d’environ 55 m², disposant entre autres d'un coin détente, d'un coin nuit et d'un toilette, complètent le tout. Totalement rénovée et climatisée, cette demeure offre un confort moderne et des espaces bien pensés.

À découvrir sans tarder.

Points forts : Totalement rénovée - véranda - combles aménagés - DPE B – GES A - pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - poêle à bois - fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864