Maison à vendre à PESSAC de 136m²

Dans quartier calme de Pessac Alouette, découvrez cette charmante maison familiale de PLAIN-PIED de 136m² habitables (153m² utiles) sur une belle parcelle de 790m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et une hauteur sous plafond de 2.70m.
Elle offre un espace de vie chaleureux avec cheminée de 27m², prolongé par une agréable véranda chauffée de 17m² et bénéficiant d'une triple exposition (Sud- Est- Ouest).
La cuisine actuellement semi-ouverte ne demande qu'à être décloisonné pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale de 40m².

Côté nuit la maison offre une configuration très fonctionnelle avec 3 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, un espace buanderie.
Le vrai + : Une 4ème chambre bénéficie de son propre accès privé (possibilité de la faire communiquer avec le reste de la maison).

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel sécurisée avec robot neuf.
Vous disposerez également d'un bel atelier et d'un grand abri de jardin et de la possibilité d'installer un carport.
Les + techniques : toiture révisée et bonne isolation thermique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035