Maison à vendre à PESSAC de 136m²450 000 €
Réf 1667471
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison
136m²
6
4
2
2
790m²
3
Gaz individuel
1978
Le point fort de cette maison
Calme - piscine - beaux volumes - transports et commerces à proximité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison coup de coeur de 136m² habitable + véranda chauffée de 17m²
Succombez au charme de cette maison blanche et bleue doté de volumes agréables et d'une belle hauteur sous plafond de 2.70m.
Elle offre un confort total de plain-pied avec un espace de vie de 27m2 comprenant salon-séjour avec cheminée prolongée par une agréable véranda chauffée de 17m² et bénéficiant d'une triple exposition (Sud- Est-Ouest)
La cuisine actuellement semi-ouverte ne demande qu'à être décloisonné pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Côté nuit la maison s'agence comme tel :
- une chambre donnant sur le séjour
- un dégagement dessert 2 autres chambres
- le vrai + : une 4ème chambre totalement indépendante sans accès direct par l'intérieur, un espace parfait pour un ado, un bureau pour le télétravail ou une chambre pour recevoir vos invités en toute intimité.
Côté pratique, la maison dispose de 2 points d'eau, un espace buanderie aménagé dans l'ancien garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.
A l'extérieur sur la parcelle facile d'entretien (790m, vous profiterez d'une piscine au sel, un bel atelier et un grand abri supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Elle offre un confort total de plain-pied avec un espace de vie de 27m2 comprenant salon-séjour avec cheminée prolongée par une agréable véranda chauffée de 17m² et bénéficiant d'une triple exposition (Sud- Est-Ouest)
La cuisine actuellement semi-ouverte ne demande qu'à être décloisonné pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
Côté nuit la maison s'agence comme tel :
- une chambre donnant sur le séjour
- un dégagement dessert 2 autres chambres
- le vrai + : une 4ème chambre totalement indépendante sans accès direct par l'intérieur, un espace parfait pour un ado, un bureau pour le télétravail ou une chambre pour recevoir vos invités en toute intimité.
Côté pratique, la maison dispose de 2 points d'eau, un espace buanderie aménagé dans l'ancien garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.
A l'extérieur sur la parcelle facile d'entretien (790m, vous profiterez d'une piscine au sel, un bel atelier et un grand abri supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claire Jardinier
Pessac (33600)
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