Goyrans 15 minutes de Toulouse, 140 m², parcelle 1235 m², rénovée, vue Pyrénées, 4 chambres, salon lumineux, poêle à bois, terrasses, garage
Goyrans, 140m², rénovée, vue Pyrénées, 4ch, garage
À seulement 15 minutes de Toulouse, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 140 m², intégralement rénovée entre 2024 et 2026. Située au calme dans un quartier résidentiel très prisé de Goyrans, à deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle arborée de 1 235 m².
Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre
Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon traversant, ultra-lumineux, sublimé par un poêle à bois chaleureux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. L'espace nuit propose quatre très belles chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC.
Deux terrasses, un vaste jardin, et un panorama d'exception
Les extérieurs ont été pensés pour profiter de chaque moment de la journée. À l'avant, la terrasse couverte dévoile une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'arrière, une seconde grande terrasse donne sur un vaste jardin arboré sans vis-à-vis. Un très grand garage vient parfaire l'ensemble.
Rénovation technique irréprochable et éco-responsable
Ici, confort et économies d'énergie s'allient à la perfection : menuiseries neuves haute performance, isolation par l'intérieur, combles isolés en laine de verre, ballon thermodynamique et VMC.e pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
Un bien rare alliant le standing du neuf, la sérénité des coteaux et la proximité de Toulouse.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
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