SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à GOND-PONTOUVRE de 150m²304 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
950m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison ambiance bord de mer


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²

Charentaise à 10 minutes du centre ville

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2.
A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage.
Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre.
Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu.
Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine.
Taxe foncière : 1418€
DPE en cours
https://www.youtube.com/watch?v=qs6Sy3ziWn0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2.
A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage.
Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre.
Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu.
Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine.
Taxe foncière : 1418€
DPE en cours
https://www.youtube.com/watch?v=qs6Sy3ziWn0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
220kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2590€ / an
Maximum : 3550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Letard – Soyaux – 16800 – Conseiller SAFTI

Sandra Letard

Soyaux (16800)

24 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 88 51 51 39sandra.letard@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon