Maison à vendre à GIVRY-EN-ARGONNE de 100m²69 500 €
Réf 1485797
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
1
1
646m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Habitable de plain pied
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison pleine de charme à rénover !
Vous êtes bricoleur et vous rêvez de redonner vie à une maison Argonnaise ?
En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette authentique maison de village à rénover, datant du début du XIXe siècle, située dans un charmant bourg de l’Argonne Champenoise.
D’une surface d’environ 100 m² de plain-pied, elle séduit par ses éléments d’origine conservés : tomettes, cheminées, poutres apparentes, parquets massifs, beaux volumes et détails architecturaux préservés.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec accès au jardin et agrémentée d'une belle cheminée en pierre ainsi que trois pièces lumineuses (salon/chambres), une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. L’ensemble est complété par une cave voûtée, une grange non attenante pouvant faire office de garage, une dépendance et un agréable jardin paysagé, propice à la détente et aux activités de plein air.
Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’hébergement touristique, cette bâtisse s’inscrit dans un environnement naturel préservé, proche des étangs, forêts et sentiers de l’Argonne, tout en étant à deux pas des commodités essentielles (épicerie, café, maison médicale…).
Vous trouverez également à proximité, un accès rapide à l’A4 (Reims et Metz à 1h, Paris ou Luxembourg à 2h), un centre aquatique et sportif, un golf et sites historiques à proximité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de redonner vie à une demeure pleine d’authenticité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette authentique maison de village à rénover, datant du début du XIXe siècle, située dans un charmant bourg de l’Argonne Champenoise.
D’une surface d’environ 100 m² de plain-pied, elle séduit par ses éléments d’origine conservés : tomettes, cheminées, poutres apparentes, parquets massifs, beaux volumes et détails architecturaux préservés.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec accès au jardin et agrémentée d'une belle cheminée en pierre ainsi que trois pièces lumineuses (salon/chambres), une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre un beau potentiel d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. L’ensemble est complété par une cave voûtée, une grange non attenante pouvant faire office de garage, une dépendance et un agréable jardin paysagé, propice à la détente et aux activités de plein air.
Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’hébergement touristique, cette bâtisse s’inscrit dans un environnement naturel préservé, proche des étangs, forêts et sentiers de l’Argonne, tout en étant à deux pas des commodités essentielles (épicerie, café, maison médicale…).
Vous trouverez également à proximité, un accès rapide à l’A4 (Reims et Metz à 1h, Paris ou Luxembourg à 2h), un centre aquatique et sportif, un golf et sites historiques à proximité.
Ne manquez pas cette rare opportunité de redonner vie à une demeure pleine d’authenticité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4490€ / an
Maximum : 6140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Palin
Sainte-Menehould (51800)
44 biens en portefeuille
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