1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

Maison familiale de 7 pièces
EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Saint-Jean-d’Illac, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, à 15 minutes de l'aéroport de Mérignac, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surgace habitable d'environ 142 m2 dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant accessibilité et qualité de vie.
Construite en 1988 sur une parcelle de 1022 m2 sans vis-à-vis, elle permet un accès aisé aux commerces ainsi qu’aux écoles maternelles et primaires.
De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés dans les cinq dernières années, apportant confort et modernité.
La maison propose une entrée avec placard, un double espace de vie de plus de 60 m2 grâce à une extension largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine entièrement refaite récemment avec cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, une salle d'eau, une cinquième chambre/bureau avec sa propre salle d'eau et wc et un autre wc séparé. Cet ensemble offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement qui s'adaptera à vos envies et aux besoins de chacun.
À l’extérieur vous profiterez du jardin particulièrement bien arboré depuis les deux terrasses dont une avec jacuzzi. Un abri de jardin d'environ 20 m2 vous offrira un bel espace de stockage, un atelier ou un garage à motos.
La maison est en bon état général et particulièrement efficiente au niveau énergétique. Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts et projets de chacun mais les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide et confortable
Une demeure chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un couple ou une famille recherchant avant tout un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389

Deux maisons indépendantes récentes de plain-pied
Sur une parcelle verdoyante de 999 m² située au calme à Listrac-Médoc et à proximité du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, ce bien se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes, offrant à la fois confort de vie et potentiel d’usage.
La maison principale de plain-pied d’environ 100 m², construite en 2019 et sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements dont une chambre parentale avec dressing, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse exposée sud avec jacuzzi et pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie, complétée par une seconde terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
La dépendance, entièrement rénovée en 2024, constitue une véritable seconde maison d’habitation d’environ 36 m² aux normes PMR. Elle offre un espace de vie plein de charme avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une mezzanine et une chaleureuse pergola en bois. Idéale pour accueillir un proche, un étudiant, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif (bail en cours jusqu’en octobre 2026), elle représente un atout majeur et valorise pleinement l’ensemble immobilier.
Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carport ainsi qu’abris de jardin viennent compléter cette propriété aux prestations modernes et aux multiples possibilités, située à une vingtaine de minutes des plages océanes.
Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292

Maison 6 pièces plain pied jardin arboré au calme
À Mérignac (33700), dans un environnement résidentiel recherché, calme, à deux pas du Parc Bourran et aux portes de Bordeaux Caudéran, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied. Son emplacement privilégié offre une qualité de vie idéale : commerces de proximité et établissements scolaires à pied, transports en commun (bus, accès rapide au tram A, proximité de la gare de Bordeaux Caudéran et aéroport direct en bus).
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 100 m², entièrement indépendante, cette propriété séduit par son vaste jardin piscinable et propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. De nombreux rangements intégrés, la climatisation, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter la liste de ses atouts..
Une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d’une véritable qualité de vie pour ce bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes, tranquillité, verdure et proximité immédiate de Bordeaux !
Ce bien en exclusivité est ouvert au partage avec l’ensemble de mes confrères conseillers immobiliers afin de faciliter les visites et d’offrir aux acquéreurs les meilleures opportunités d’accompagnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 563 060 €
Honoraires charge acquéreur : 35 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence THURIERE, Tél. : 0687960232, E-mail : florence.thuriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 794650234

Maison entièrement rénovée avec goût mélangeant modernisme et authenticité
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. La commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et sérénité.

Cette maison de 87 m², entièrement rénovée, propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une chambre. À l'étage, une deuxième chambre avec poutres apparentes confère un charme cosy, accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin bien exposé et intimiste offre un espace extérieur agréable facile d'entretien, complétant ainsi ce bien permettant confort et modernité dans un cadre paisible.
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Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison familiale
SALAUNES

Dans un environnement calme et paisible, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante. Le salon avec une cheminée à insert, la salle à manger donne sur une véranda climatisée et la cuisine ouverte est aménagée.

Dans l'espace nuit, vous trouverez un placard, un wc séparé et son lave mains, une salle d'eau pour les 3 chambres. Et un espace pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants

À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur une aire de stationnement en cailloux lavés sur une parcelle de 920 m2 clôturée et arborée. Vous trouverez aussi une dépendance et un abris bois qui complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778

Maison familiale de 6 pièces proche centre - environnement calme en bordure de forêt
EXCLUSIVITE - Entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, à 10 mn de l’aéroport de Mérignac et des entreprises du pôle aéronautique, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Martignas. D'une surface habitable de 156 m2 environ, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un écrin de verdure, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Sur une jolie parcelle arborée de presque 900 m², ce bien de plain-pied propose une entrée avec placard, un séjour lumineux traversant avec insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec cellier attenant et une véranda de 12m2 avec climatisation réversible. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, 4 chambres, dont une actuellement convertie en dressing et pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Une extension avec entrée indépendante d’une belle superficie de 22 m², constitue un reèl point fort. Elle offre de multiples possibilités selons vos besoins et envies : bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace pour les amis et la famille de passage avec possibilité de créer une salle d’eau. Une cave à vin enterrée complète le tout.
Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée exposée à l’Ouest avec vue sur la forêt. Elle comprend une partie couverte pour des repas conviaux autour du barbecue maçonné.
Bonne performance énergétique pour ce bien qui dispose d’un chauffage gainable avec climatisation et d'un récupérateur de chaleur pour l'insert.
Quelques travaux de décoration et de rafraichissement sont à prévoir afin de mettre la maison complètement à votre goût.
Cette maison fera le bonheur d’une famille en quête de calme et de sérénité, entre ville, forêt et mer dans une commune reconnue pour sa qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878948389