1940 Maisons à vendre, Gironde (33)

Maison contemporaine dans un cadre champétre
Proche du bourg de Cénac et de Bordeaux, cette maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, lumière et nature.
Édifiée en 2007 sur + de 2 000 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, cette propriété de 180 m² habitables, exposée plein sud, beneficie d'une superbe vue sur la forêt.
Dès l’entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie d’environ 75 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage. Elle s’ouvre naturellement sur les terrasses, la piscine et le jardin. Cuisine ouverte équipée et cellier complètent cet espace convivial.
Côté nuit, l’agencement a été pensé autour de 2 espaces parfaitement distincts. D’un côté, l’espace parental accueille une suite d’environ 30 m² avec dressing, salle d'eau, sauna et accès direct à la terrasse et au jacuzzi. De l’autre, l’espace enfants se compose de 3 chambres et d’une salle de bains avec double vasque. Une suite supplémentaire permet aussi de recevoir famille ou amis dans leur propre espace, en toute intimité
À l’extérieur : piscine 10,20 x 4,35 m chauffée, jacuzzi, terrasses, terrain de pétanque et environnement verdoyant.
Et son atout rare : un sous-sol intégral de 185 m² avec 2,55 m de hauteur, idéal pour véhicules, salle de sport, cinéma, atelier ou projet professionnel.
Géothermie, chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, fibre et aspiration centralisée complètent cette propriété singulière qui est conçue pour une vie de famille… et pour en profiter pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653

Maison 4 chambres avec piscine
Cette charmante maison est située à Audenge (33980), une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec un supermarché à seulement 9 min à pied.Dotée d'un terrain de 700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et calme. Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 2000 vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. Vous serez séduit par son salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, son bureau, son insert pour les soirées d'hiver, son garage et sa cave. L'espace extérieur clôturé accueille une piscine de 10x4m avec rideau électrique, un puits foré et un jardin fleuri, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

QUARTIER MAIRIE - MAISON T5 AVEC JARDIN ET DEPENDANCE
INTRA ROCADE - CALME
A deux pas des commerces et du tram, jolie maison des années 50 très lumineuse et bien entretenue, comprenant ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres avec placards ( 14 et 15m²), wc séparé, une grande salle de bains (douche et baignoire) et à l'étage 2 autres chambres sous pente avec fenêtre.
Parcelle de 300m² avec garage et dépendance.

Rénovée en 2023 : cuisine équipée, chaudière, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés et salle de bains modernisée.

Petits travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521001180

Maison avec dépendance et garage sur parcelle de 4310m2.
Située à Saint-Germain-d'Esteuil, à quelques minutes de Lesparre-Médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de Bordeaux.

Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75m2 environ, plain pied qui se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc individuel.
Une véranda de 18m2 environ complète le bien.

En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70m2 à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710

Gradignan – Plain-pied familial aux beaux volumes
À Gradignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 145 m² sur une parcelle close de 572 m². Accolée d’un côté avec murs séparatifs indépendants, elle se distingue surtout par ses cinq chambres : une configuration rare, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil des proches.

Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. Une salle de bains, un WC indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un cellier complètent l’agencement.

À l’extérieur, le jardin clos accueille une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Le portail et la porte de garage motorisés, associés à une allée en enrobé, permettent un accès et un stationnement aisés.

Bien entretenue, équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Une opportunité familiale rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731

MAISON D'ENVIRON 152 m² FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC SOUS SOL, GARAGE, CAVE ET PISCINE.
Située à Arès, à proximité immédiate d’Andernos-les-Bains, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 152 m² habitable avec garage de 26 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine.

Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant.
Elle dispose d’un vaste salon-séjour avec poêle donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, d’une buanderie et d'une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

Le sous-sol comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande pièce supplémentaire et un wc séparé. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement T2 indépendant d'environ 45 m².
Il dispose en plus d'un garage de 26 m² avec une cave de 7 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 644 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246

Maison Familiale économique, 4 chambres avec terrain intime
Jérome Thirion Safti vous propose: À Saint-Yzan-de-Soudiac,découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement clôturée, au sein d’un petit hameau composé de seulement quatre maisons.

Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec écoles, collège, commerces, gare et accès rapide à la N10. La gare de Saint-Yzan-de-Soudiac constitue notamment un véritable atout pour les déplacements vers Bordeaux et les communes desservies.

UN EXTÉRIEUR PRIVATIF

La propriété bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec aucun vis-à-vis direct. Les clôtures et l’implantation des habitations permettent de profiter du jardin en toute intimité.

Le terrain de 942 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou espace détente.

L’accès se fait par un grand portail coulissant et la parcelle dispose d’un important espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

Un garage attenant d’environ 15 m² complète l’ensemble, idéal pour un véhicule, les vélos, le matériel de jardinage ou le stockage.

UNE MAISON FONCTIONNELLE POUR UNE FAMILLE

L’intérieur a été pensé autour d’une organisation particulièrement pratique.

La maison propose une agréable pièce de vie avec entrée, salon et cuisine ouverte, formant un espace convivial au quotidien. Un grand cellier situé dans le prolongement de la cuisine apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts.

D’un côté, une grande chambre avec grand placard et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, offrant un espace parental indépendant et confortable.

À l’opposé, trois autres chambres sont regroupées dans un second espace nuit, idéal pour les enfants, adolescents ou pour créer un bureau et une chambre d’amis selon les besoins.

Cette distribution permet à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une pièce de vie centrale et conviviale.

Cette maison dispose d’une salle d’eau récemment rénovée, équipée notamment d’une douche à l’italienne.

Côté chauffage, le confort est assuré par une pompe à chaleur air-air présente dans toute la maison, complétée par un poêle à granulés dans la pièce de vie.

La fibre optique est également disponible.

LES ATOUTS À RETENIR
942 m² de terrain entièrement clôturé
Aucun vis-à-vis direct avec les maisons voisines
4 chambres
Grande chambre avec dressing et accès jardin
Deux espaces nuit distincts• Pièce de vie avec cuisine ouverte
Grand cellier
Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
Pompe à chaleur air-air
Poêle à granulés
Garage d’environ 15 m²
Grand espace de stationnement
Portail coulissant
Fibre optique
Proximité écoles, collège commerces et gare
Accès rapide à la N10

Malgré le soin sur la sélection de mes biens, si vous trouvez ce bien moins cher, je m'engage à m'aligner sur le prix et je vous offre un barbecue transportable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459

Ludon – Maison 169m², 5 ch, piscine, garage, sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison familiale de 2011 d’environ 169 m², située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc.

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’une buanderie attenante.

La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

2 chambres
1 salle d’eau
1 WC indépendant
1 dressing

Étage :

3 chambres dont une avec point d’eau (douche + lavabo)
1 salle de bains avec douche

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 620 m², sans vis-à-vis, avec :

Piscine chauffée
Grand garage
Cabanon
Jardin intime et agréable

Prestations confort :
Chauffage au sol
Pompe à chaleur réversible
Poêle à bois

Une maison aux volumes généreux, lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

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Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

Maison famillaie 5 chambres - 2 bureaux - Piscine
Maison de caractère à Eysines, dans le quartier du Bourg, offrant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 1 626 m². La grande verrière baigne les espaces de vie.
Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, le tout largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec pièce d’eau, un bureau, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres dont une avec salle de bains, une salle de bains, des WC offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale.
Un bureau totalement indépendant permet de travailler au calme.
À l’extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble.
Écoles et transports à proximité.
Une propriété familiale pleine de charme, alliant volumes généreux, caractère et fonctionnalité, dans un environnement recherché d’Eysines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

charmante maison T2 de 38m²
Située dans la commune prisée de Mérignac (33700), cette charmante maison T2 de 38m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités offertes par la ville. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs en fait un lieu propice à la détente et à un mode de vie actif.

Construite en 1980 sur une parcelle de 631m², cette maison se distingue par sa surface habitable de 38m² répartie en 2 pièces. Dotée d'une terrasse couverte, elle offre un potentiel évolutif en foction du PLU. Idéale pour un investissement ou comme résidence secondaire, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102

Maison familiale sur les hauteurs
À Latresne, à proximité du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison bordelaise avec mansards d’environ 237 m² habitables, offrant de beaux volumes, une construction cossue et de nombreuses possibilités pour une vie de famille.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle présence, son escalier central, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Les volumes sont généreux et la distribution permet à chacun de trouver facilement son espace.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres, d’un bureau, de plusieurs pièces d’eau et de nombreux rangements. Une organisation idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil de proches.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec un vaste garage pouvant accueillir plus de 3 véhicules, des espaces de rangement, une cave et différentes pièces complémentaires laissant de nombreuses possibilités d’usage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande piscine maçonnée d’environ 12 mètres et d’une partie arrière plus calme offrant une vue dominante, particulièrement appréciable pour les moments de détente.

La maison bénéficie d’une construction saine et robuste, avec des matériaux de qualité et un style affirmé qui lui confère un vrai cachet. Selon les goûts de ses futurs propriétaires, elle pourra être conservée dans son esprit actuel ou remise au goût du jour.

Un bien familial aux volumes rares sur le secteur, offrant espace, confort, piscine, grand garage et proximité immédiate avec les commodités de Latresne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Grande maison spacieuse sur beau terrain - secteur très recherché
Vue sur le bassin, maison d’environ 330 m² avec terrasses et balcons sur une parcelle arborée de 996 m² piscinable.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une véranda, un grand salon-séjour, une cuisine, un cellier avec une cave, une terrasse couverte, deux chambres, une salle d’eau, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage : cinq chambres, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Une dépendance de 56 m² à usage d’habitation et un abri de jardin complètent ce bien.
Beaucoup de potentiel.Son ++ : proximité immédiate du marché et des plages du bassin d'Arès.
Maison très lumineuse avec de beaux volumes. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246

Maison de ville rénovée au cœur de Bordeaux
Située passage de l’Hôpital à Bordeaux, découvrez cette charmante petite maison de ville récemment rénovée.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec WC. Un souplex offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.
À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble.
La maison vient de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant des prestations neuves et un intérieur prêt à être personnalisé. Il restera à installer la cuisine et à apporter les dernières finitions à la salle d’eau.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

MAISON NEUVE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE 100 METRES DU BASSIN ET PLAGE
Bien exceptionnel situé à Andernos-les-Bains, au calme et à proximité immédiate de la plage.

Belle villa neuve de 157 m² avec un garage de 20 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 560 m².

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
- À l'étage : trois chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec wc et un wc séparé.

L'extérieur, aménagé et arboré par un paysagiste, offre différentes zones de vie avec de multiples essences végétales. Vous pourrez profiter de deux terrasses en bois (dont une couverte) et d'un jacuzzi, à seulement quelques mètres de la plage à pied.

Les atouts de ce bien :

- Maison neuve très lumineuse avec des matériaux de qualité
- Plage du Bassin à 100 mètres
- Pistes cyclables à proximité immédiate
- Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246

HAVRE DE PAIX
Située à Marcheprime (33380), cette maison offre une qualité de vie rare. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. La proximité de la nature et des espaces extérieurs en font un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.

À l'extérieur, cette propriété propose une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 9x4 mètres, idéale pour se détendre en toute saison. Un puits foré avec arrosage automatique assure un entretien facile du jardin. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure accueillante.

À l'intérieur, la maison rénovée avec goût offre 105 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda. Climatisée, cette propriété moderne de 2010 offre un espace de vie agréable, tandis que la possibilité d'agrandissement d'environ 100 m² laisse entrevoir un potentiel d'évolution intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133