Maison à vendre à BORDEAUX de 125m²

BORDEAUX-CAUDÉRAN – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, JARDIN D'ACCUEIL ET GARAGE

Dans un environnement recherché, à proximité du centre de Caudéran, découvrez cette maison parfaitement entretenue, climatisée et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Le jardin d'accueil de 60 m² offre la possibilité de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré de 88 m².

Un cellier-buanderie à côté de la cuisine offre un confort pour la vie quotidienne. Le grand garage peut largement accueillir une voiture et le stationnement d'un véhicule sur la parcelle est possible.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une quatrième idéale en espace bureau-dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un second WC indépendant complète l'espace nuit.

Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des lignes de bus 2 et 73, ainsi que du Bus Express G accessible en une dizaine de minutes.

Une maison aux nombreux atouts, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

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Sandrine Tournadre – SAFTI
06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

Chers collègues, je serai ravie de travailler avec vous.
Attention : Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 546 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654