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Maison à vendre à GEAY de 189m²190 000 €

Geay - 17250

Réf 1291878

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 189 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
189m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
761m²
Chauffage :
Fuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison 6 pièces, veranda, garage, jardin


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 189 m²

Emplacement, fort potentiel

Située sur la commune de Geay (17250), cette maison charentaise familiale se trouve dans un charmant village entre Pont L'abbé et St Savinien, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux services essentiels.

À l'intérieur, la maison de 167 m² à rénover présente une cuisine conviviale équipée d'une cheminée, une véranda spacieuse côté jardin, un séjour lumineux, deux grandes chambres et une salles de bain, un wc indépendant, une buanderie chaufferie ainsi qu'une salle à manger d'été fermée d'une baie vitrée. L'étage, accessible par une échelle de meunier, compte quatre chambres dont deux petites, un point d'eau et des WC indépendants. Avec ses pièces généreuses et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre un espace de vie familial à personnaliser selon les besoins de ses occupants.

Érigée sur un terrain de 761 m² en bordure de départementale, la maison propose un garage-atelier non attenant, un jardin accueillant, un espace de stationnement pour deux véhicules et un portail sécurisé complètent l'ensemble. Dotée d'un potentiel de rénovation évident, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à des espaces à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Située sur la commune de Geay (17250), cette maison charentaise familiale se trouve dans un charmant village entre Pont L'abbé et St Savinien, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux services essentiels.

À l'intérieur, la maison de 167 m² à rénover présente une cuisine conviviale équipée d'une cheminée, une véranda spacieuse côté jardin, un séjour lumineux, deux grandes chambres et une salles de bain, un wc indépendant, une buanderie chaufferie ainsi qu'une salle à manger d'été fermée d'une baie vitrée. L'étage, accessible par une échelle de meunier, compte quatre chambres dont deux petites, un point d'eau et des WC indépendants. Avec ses pièces généreuses et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre un espace de vie familial à personnaliser selon les besoins de ses occupants.

Érigée sur un terrain de 761 m² en bordure de départementale, la maison propose un garage-atelier non attenant, un jardin accueillant, un espace de stationnement pour deux véhicules et un portail sécurisé complètent l'ensemble. Dotée d'un potentiel de rénovation évident, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à des espaces à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Girault – Saujon – 17600 – Conseiller SAFTI

Daniel Girault

Saujon (17600)

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