Maison à vendre à TONNAY-BOUTONNE de 160m²179 000 €
Réf 1569335
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²
Maison
160m²
8
6
2
2
2 391m²
2
Bois individuel
1943
Le point fort de cette maison
Surface généreuse de 160 m² avec 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille et organiser des espaces dédiés.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²
MAISON A RENOVER DE 160M² SUR 2391 M² DE TERRAIN
À Tonnay-Boutonne, commune dynamique de Charente-Maritime, vous accédez rapidement aux commerces de proximité et aux écoles, facilitant l'organisation de votre tribu au quotidien. Vous pourrez rejoindre Saintes ou Rochefort en moins de trente minutes, alliant vie pratique et sérénité.
Franchissez le seuil pour apprécier un volume de 160 m² où l'espace ne manque pas pour rassembler vos proches.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, les 4 chambres et un grand bureau accueillent confortablement enfants et amis. Vous pourrez disposer, là aussi, d'une salle d'eau et de toilettes.
Profitez du vaste terrain de 2391 m² pour organiser des après-midis de jeux ou des repas sur la terrasse. Le garage et le stationnement sécurisent vos véhicules. Vous disposerez d'un hangar pour garer votre camping car ou votre bateau.
Confort : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, ouvertures en pvc avec volets roulants électriques.
Des travaux sont à prévoir (placoplâtre, peinture), finir la piscine (liner et pompe à chaleur fournis).
Si vous avez l'âme d'un bricoleur, cette maison est faite pour vous, venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Franchissez le seuil pour apprécier un volume de 160 m² où l'espace ne manque pas pour rassembler vos proches.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, les 4 chambres et un grand bureau accueillent confortablement enfants et amis. Vous pourrez disposer, là aussi, d'une salle d'eau et de toilettes.
Profitez du vaste terrain de 2391 m² pour organiser des après-midis de jeux ou des repas sur la terrasse. Le garage et le stationnement sécurisent vos véhicules. Vous disposerez d'un hangar pour garer votre camping car ou votre bateau.
Confort : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, ouvertures en pvc avec volets roulants électriques.
Des travaux sont à prévoir (placoplâtre, peinture), finir la piscine (liner et pompe à chaleur fournis).
Si vous avez l'âme d'un bricoleur, cette maison est faite pour vous, venez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2114€ / an
Maximum : 2860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yann Rakosi
Saint-Jean-D'Angely (17400)
8 biens en portefeuille
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