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Address: SAUJON, 17600, FR
Telephone: 06 14 70 30 27

Maison traditionnelle rénovée de plain pied agréable et lumineuse dans un cartier calme à 1500 mètres de tous commerces et services sur un terrain clos de 590 m² équipé d'un portail alu motorisé, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipé de qualité, deux chambres, une salle d'eau avec douche à italienne, deux vasques, un toilette intégrés, un garage ainsi qu'une annexe de 14 m². Vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises ! Possibilité visite virtuelle 360° sur simple demande ! 
 Prix de vente : 258 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, T&eacute;l. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 504 610 536

Belle villa (2017) de 170m², 5 chambres, le tout sur un terrain arboré de 758m² entièrement clôturé, piscinable, comprenant : une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois et climatisation donnant sur une grande terrasse bois de 60m², une cuisine aménagée ouverte, un cellier/buanderie, un bureau, un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparés, ainsi qu'une deuxième chambre. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparés. Équipement de la maison : chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, robot tondeuse et arrosage automatique, un portail et porte de garage motorisé. Un garage non attenant de 25m², car port de 18m² complètent cette propriété, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement préservé et au calme mais à seulement 20 minutes des plages à vélo ! 
 Prix de vente : 675 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, T&eacute;l. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 504 610 536

Maison en copropriété type F4 de 76 m², véritable pied-à-terre à Royan, au calme, emplacement centre se situe à proximité des commerces, gare, école et arrêts de bus, comprenant en rez-de-jardin : un patio, une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le patio, un séjour traversant donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec toilette intégré. Un garage ainsi que trois places de stationnement privatif. Ravalement ressent. Possibilité visite virtuelle 360° sur simple demande ! Vous serez séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 263 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, T&eacute;l. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 504 610 536

Villa des année 50 à remettre au gout du jour, quatre faces de 178 m² sur un terrain de 1835 m² clos et paysagé, comprenant: une véranda avec climatisation, un hall d'entrée, un séjour/salon, un bureau, un dégagement menant à la cuisine indépendante aménagée, équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, un palier, une grande pièce à usage de chambre, lavabos et bureau, un grand sous sol avec garage, atelier et pièce de servitudes, cave, chaufferie. A l'extérieur un abris ouvert avec terrasse attenant à la maison, par coté. un ascenseur qui ouvre votre espace sur trois niveaux vers l'extérieur, une annexe de 20 m² sur le jardin, un forage équipé d'une pompe. Cette rareté est désormais en quête d'un nouveau propriétaire qui aura sans doute à cœur de la moderniser ! visite virtuelle 360 sur demande. 
 Prix de vente : 348 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, T&eacute;l. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 504 610 536

Moulin, maison ainsi que deux appartements et nombreuses dépendances, trois garages, chai, grande minoterie à rénovée, deux grandes salles de réception sur un domaine de 48546 m² avec deux étangs dont un avec une petite maison d’été d’environ 40 m². Maison de 159 m² de plain pied comprenant un grand séjour d’environ 80 m² à réagencer avec vue sur la roue à eau du moulin, deux grandes pièces donnant sur une grande terrasse dont une chambre. Deux appartements à l'étage de 108 m² et de 90 m²à rafraichir ainsi que 4 appartements contigus loués, 3 garages, un chai. 
 Prix de vente : 500 000 € 
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Maison individuelle de plain-pied de 72 m² sur un terrain clos et arboré de 1475 m², comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un toilette indépendant, un cellier / chaufferie ainsi qu'une dépendance de 21 m². Toiture récente, baie et ouvertures en double vitrage, chauffage central. Venez saisir cette maison idéalement situé ! 
 Prix de vente : 159 500 € 
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Quartier proche du marché central dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, appartement T3 de 69 m², comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur la loggia de 16 m² exposée Sud-Est, un dégagement avec placard/penderie double, une salle d'eau, un toilette séparé et deux chambres ouvrant sur la loggia. Pour compléter ce bien vous trouverez deux places de parking privative au sous-sol ainsi qu'une cave.Visite 360° disponible sur demande ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 495 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 774 €). Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 495 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 774 &euro;). 
 Prix de vente : 236 500 € 
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Proche centre de St Georges de Didonne ( plage, port et commerces) villas d'architecte de 208 m² aux volumes généreux et disposant d'un très bel ensoleillement avec sa piscine chauffée, sécurisée, sur un jardin paysagé de 833 m² clos de mur. Elle comprend : un hall d'entrée, un toilette, une grande pièce de vie lumineuse avec ses terrasses et vérandas, une cuisine ouverte aménagée/équipée et une arrière cuisine équipée/cellier, une belle suite parentale et son dressing room, une chambre avec salle d'eau et toilette intégré, un bureau. A l'étage par son sublime escalier en voute sarrazine, un palier, deux belles suites. Elle dispose d'excellentes prestations techniques comme, une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant et production d'eau chaude, aspiration centralisée, alarme, fermeture centralisée des volets roulants. Un garage XXL de 70 m² deux portes motorisées de 3 mètres d'ouvertures sectionnelles dont une prévue pour camping-car ainsi que la chaufferie/atelier et une cave. Espace, confort et prestations sont au rendez-vous, dans un état parfait d'entretien, juste à profiter ! Possibilité visite virtuelle 360° sur simple demande ! 
 Prix de vente : 825 000 € 
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Accueillante maison Familiale traditionnel de 150 m² édifié sur un terrain de 860 m² clos et arboré, comprenant un hall d'entrée avec placard, un toilette indépendant, un salon/séjour avec poêle à bois donnant sous un auvent terrasse, une cuisine aménagée ouvrant sur une pergola couverte, un bureau. A l'étage un palier et dégagement, quatre belles chambres, une salle d'eau avec un toilette intégré ainsi qu'une salle de bains, un garage avec son grenier, un jardin paysager avec piscine de 8x4.5 et un abris bois, portail coulissant motorisé. Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau neuve. 
 Prix de vente : 287 000 € 
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Les plaisirs simples sont parfois les meilleurs ! Amateurs de calme et de tranquillité, ce terrain clos et plat de 790 m², possibilité de créer une extension sur un bâti existent de 20 m² à réhabiliter entièrement, hors lotissement, avec une vue dégagée à deux pas de toutes commodités, saura vous apportez des moments de détente, terrain viabilisé, prévoir un assainissement individuel. 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Joli appartement T2 de 27 m² avec balcon au premier étage à proximité immédiate à pied du marché et de la plage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant une entrée, une kitchenette aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau, un toilette indépendant et place de stationnement dans un parking face à la résidence. Copropriété de 125 lots, charges copro.prév : 671 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 671 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
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Située au cœur d'un petit village près de Saujon, jolie rénovation réaliser en 2007 pour cette maison charentaise édifiée sur deux niveaux de 297 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2332 m², ce compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon traversant donnant sur une terrasse avec sa piscine 8 x 4.5 mètres, une chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et douche, un toilette indépendant avec lave main intégré, un bureau, une salle de jeux. A l'étage, un grand palier "coin lecture", deux grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant avec lave main intégré, une salle de sport et mezzanine donnant sur la salle de jeux, chauffage central pompe à chaleur, un garage auvent et un atelier-chaufferie. Attenant et indépendant de la maison, appartement loué composée d'un T5 plain-pied de 105 m², il comprend trois chambres, un cabinet de toilette, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande cuisine aménagée ouvrant sur un salon, une buanderie, une cour et deux terrasses, un garage et un cabanon. Possibilité visite virtuelle 360° contactez-moi ! Une vraie valeur ajoutée à cette propriété ! 
 Prix de vente : 436 000 € 
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Daniel GiraultAgent commercial - 504 610 536 RSAC SAINTESSaujon (17600), Vaux-sur-Mer (17640), Royan (17200) et alentours

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