Maison à vendre à GAILLAN-EN-MEDOC de 141m²247 000 €

Située dans un quartier calme et recherché de Gaillan-en-Médoc, à la limite de Lesparre, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services médicaux et 20 mn des plages océanes.
Maison de 140 m2 construite sur vide sanitaire avec en rez-de-chaussée une cuisine fermée, un salon/séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda donnant accès à une très belle terrasse en bois avec piscine au sol.
L'étage dessert deux chambres et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de bains, dressing ...)
Sur un terrain clos de 1560 m2 avec jardin pour agrémenter l'espace extérieur, garage et coin atelier, un puits avec pompe et surpresseur.
Les caractéristiques récentes (peinture en 2025, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et isolation vide sanitaire en 2020, panneaux photovoltaïques et faitage en 2024, menuiseries en 2021, salle de bains en 2022 garantissent un cadre de vie moderne et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345