Maison à vendre à FUMEL de 255m²75 000 €
Réf 1556226
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 255 m²
Maison
255m²
14
4
2
2
1 345m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
A deux pas des commerces, écoles et gare SNCF, comprenant 3 bâtiments, idéal investisseur création de 5 à 6 logements.
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 255 m²
Ensemble pour Investisseur opportunité fort potentiel
Ensemble immobilier en ville avec fort potentiel – idéal investisseur
Situé dans un secteur recherché et à proximité des commerces, écoles et gare SNCF, il bénéficie d’un excellent emplacement et offre un fort potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle d’environ 1 345 m², il se compose de trois bâtiments : deux anciens commerces avec logements et une grange indépendante.
Le bâtiment principal indépendant, comprend un ancien bar en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, habitable. Menuiseries double vitrage, cumulus 100 L, tout-à-l’égout. Chaudière fioul hors service.
Le second bâtiment mitoyen d’un côté, comprend un ancien commerce et un logement à réhabiliter avec un 2? étage exploitable. Travaux complets à prévoir, chauffage électrique, cumulus 100 L, porte neuve. trois compteurs EDF et Saur. Taxe foncière : env. 2 500 €.
Projet idéal pour créer 5 à 6 logements selon autorisations. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Situé dans un secteur recherché et à proximité des commerces, écoles et gare SNCF, il bénéficie d’un excellent emplacement et offre un fort potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle d’environ 1 345 m², il se compose de trois bâtiments : deux anciens commerces avec logements et une grange indépendante.
Le bâtiment principal indépendant, comprend un ancien bar en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, habitable. Menuiseries double vitrage, cumulus 100 L, tout-à-l’égout. Chaudière fioul hors service.
Le second bâtiment mitoyen d’un côté, comprend un ancien commerce et un logement à réhabiliter avec un 2? étage exploitable. Travaux complets à prévoir, chauffage électrique, cumulus 100 L, porte neuve. trois compteurs EDF et Saur. Taxe foncière : env. 2 500 €.
Projet idéal pour créer 5 à 6 logements selon autorisations. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edwige Tran
Fumel (47500)
19 biens en portefeuille
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