Maison à vendre à SOTURAC de 95m²79 500 €
Réf 1581253
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Maison
95m²
3
1
1
1 498m²
1800
Le point fort de cette maison
Bien en pierre plein de caractère, idéal pour amateurs de rénovation et porteurs de projets
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
OPPORTUNITÉ COUP DE CŒUR – BIEN DE CARACTÈRE À RÉINVENTER
À 10 minutes du Fumélois, découvrez ce bâtiment indépendant en pierres datant du XIX? siècle "Ancienne forge de la vallée", offrant un environnement naturel remarquable et un fort potentiel de valorisation.
Le bâtiment développe environ 95 m² au sol et est posé sur une parcelle d’environ 1 500 m² de terrain non clos, agrémentée d’un petit ruisseau qui longe la propriété, apportant charme et authenticité. Il se compose de 3 pièces sur sous-sol, avec ancien four à pain et sanitaires. La toiture a été refaite.
Le bien est non habitable en l’état et nécessite une rénovation complète. Éligible à un changement de destination, avec accord validé du service d’urbanisme.
Son implantation stratégique, dans un secteur touristique et de passage, constitue un véritable atout pour un projet de création de commerce, d’activité artisanale ou de lieu atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Le bâtiment développe environ 95 m² au sol et est posé sur une parcelle d’environ 1 500 m² de terrain non clos, agrémentée d’un petit ruisseau qui longe la propriété, apportant charme et authenticité. Il se compose de 3 pièces sur sous-sol, avec ancien four à pain et sanitaires. La toiture a été refaite.
Le bien est non habitable en l’état et nécessite une rénovation complète. Éligible à un changement de destination, avec accord validé du service d’urbanisme.
Son implantation stratégique, dans un secteur touristique et de passage, constitue un véritable atout pour un projet de création de commerce, d’activité artisanale ou de lieu atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Tran
Fumel (47500)
22 biens en portefeuille
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