Maison à vendre à FREYMING-MERLEBACH de 165m²209 000 €

Votre agent immobilier de proximité vous propose cette grande maison familiale d'environ 165 m² sur un terrain d'environ 813 m².
Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses chambres.
Idéale famille nombreuse ou en recherche d'espace.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse d'environ 10 m², un séjour d'environ 43 m² avec cheminée à insert bois pour un côté chaleureux, semi ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récente d'environ 13 m² - avec double accès à la véranda (40 m²) et au jardin. Puis, un WC séparé avec lave-mains, une première salle de bains avec baignoire et double vasque (fenêtres double) et deux chambres d'environ 17 m² et 14,3 m². A l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse d'environ 11 m² qui pourrait accueillir une salle de jeux, un salon d'appoint ou à destination de toutes vos envies. Puis, une troisième chambre d'environ 13,72 m² avec son dressing privatif d'environ 13,72 m², une salle d'eau avec douche et WC, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, et une dernière chambre d'environ 12,01 m² avec son dressing privatif d'environ 3,88 m².
Un sous-sol complet composé d'une grande buanderie, une vaste chaufferie, deux grandes caves et un garage en enfilade avec porte sectionnelle motorisée.
Le jardin, quant à lui est clos et dispose d'une piscine hors sol en ossature bois et d'une terrasse d'environ 20 m².
Points techniques :
- Chaudière gaz à condensation CHAPPEE récente
- Fenêtres PVC double vitrage gris anthracite récentes + PE
- Volets roulants motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090