classe energétique "C" / Maison plain-pied /140m2 avec 3/4 chambres / Double vitrage / volets roulants / commerces / écoles / Gare
Plain-pied d 140m2 habitables / 3/4 chambres / 800m2 de terrain autour / classe energétique "C" / année de construction : 2006
Je vous présente une maison de Plain-pied de 140m2 avec 3/4 chambres, garage, jardin de 800m2 autour de la maison, terrain parfaitement clos sur Freneuse .
Comprenant : Entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec coin snack et ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres (19.50m2 / 13m2 / 12m2), une salle de bains, buanderie, bureau ou la 4ème chambre (11m2)
Garage attenant accessible par la maison et depuis le jardin
=> Sans travaux .
=> Fenêtres PVC double vitrage RT2012 .
=> Volets roulants .
=> Chauffage au sol partiel + radiateurs électriques .
=> Diagnostic de performance énergétique performant « C » .
=> VMC hygroréglable .
=> Surface du terrain = 800m2 .
=> Pre équipée cheminée .
=> Terrasse .
=> Garage .
=> Assainissement collectif .
=> Secteur calme et résidentiel .
Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : +336 78 65 05 05 et sur WhatsApp
philippe.nechab@safti.fr .
Situation avec écoles et commerces à pied. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture .
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824676803
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040€ par an sur l'année 2021.
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